請問各位前輩，朋友2013年買了兩間預售屋，
原本是打算一間自住，一間賣掉幫忙揹房貸，
結果前兩周建商突然通知要對保了，也沒有
提驗屋的事情，一時之間朋友面臨第二屋斷頭的危機，
資金只夠撐第一屋，有沒有人有甚麼好建議可以跟建商拖延一點時間?
目前知道使用執照2/2下來，建商要求過年前要完成換約與對保(絕口沒提驗屋)，
很硬的說過年後不接受換約，這樣是不是可以去跟建商吵?
再者是資金問題，第二屋屋要找到人頭過戶，還要銀行肯放貸條件的人不容易，
目前的打算是先平轉或認賠出場第二屋，
最壞的一步就是走上違約，假如違約的話，怎麼跟建商談?
加上最近房市氛圍很差，房子價格買的高脫手不容易，懇求建議，感激不盡!