作者:
pandp (pppp)
2015-02-13 20:55:00你對網友太認真了
作者:
aquaair (aquaair)
2015-02-13 21:01:00多多只能這樣說阿.... 說會跌就沒人敢進場了
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-13 21:02:00前兩樓太快，哎呀反正同上，這裡大概除了a大跟帥大，其他鍵盤富二代，鍵盤精英，鍵盤會計師，當就可版看就好^^
剛ONE CLOSE一個買方正在簽約 就是因為看這版本
作者:
MILLYYA (孤單~~~)
2015-02-13 21:16:00精闢....
對魯而言，什麼時候都不是買房時機，所以一直被洗，永遠找得到理由不買，然後繼續怨天尤人
比較好奇今年底前買 明年馬上賣 不會被課奢侈稅?2016停徵奢侈稅是停徵2016以後買的吧 2015買會照舊嗎應該比較像原PO所講 2015買 2017賣才不會被課奢侈稅這樣比較合理不然我2014買的 2016賣不也一樣不用課奢侈稅?
認真回不管投客或自住真的很多放個兩年後賣今年買明年買差別就在明年買會多一條利得17%
作者:
roberthu (Robert Hu)
2015-02-13 21:47:00不懂房地合ㄧ實施後，市場會急凍？
如果我買房子要自住 我至少會挑久一點今年明年倒不是重點應該不會有人一開始買來自住就打算兩年後賣的吧那樣就叫投資客了吧
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2015-02-13 21:51:00
就是回歸到自住 該漲的地區就漲
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-02-13 21:52:00我也覺得2016總統選完前,買氣跟去年應該差不多
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-02-13 21:53:00但我們都不是神,無法真的預測未來,就靜觀其變吧
我是說 如果打算自住 不可能只住兩年就賣掉當然工作環境因素除外 不會有人這麼閒
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-02-13 21:55:00至於想等房價大跌才要進場的自住,應該立馬關掉PTT房版
我不覺得會大跌 我只是覺得自住客不會硬要挑今年進場你邏輯真的很怪 XD 我又沒說便宜買才是自住客既然是要自己住的 一定會好好選 既然好好選就不會亂換工作環境除外 沒有人選那麼久結果只打算住兩年又不是吃飽太閒
沒甚麼感覺好不好啊 只是你又講不出反駁的論點自住客不會裝潢嗎? 還是特別愛搬家?2年搬一次 這麼閒喔
不是甚麼我不我是你剛剛自己要提自住客不然請你講個自住客兩年換一次房的理由還是要打從一開始就打算兩年換喔
工作環境不算 因為那外在因素 沒人算準兩年後換工作的第一個問題問了阿 自住客一開始就打算兩年換的理由買的當下就打算兩年後換這樣才是你所謂的自住客買盤吧
你的經驗只是事後諸葛 自住客當下買根本沒算準兩年換那你沒問他們 請問你買的時候就打算兩年後換嗎他們可能因為工作環境因素換 這我可以理解也有可能兩年後蠻多人換的 但沒人在買當下就決定要兩年後換 又不是吃飽太閒
你可以翻前面我有說過自住客一開始就決定兩年後換屋嗎
但你有說今年底前是投客和自住客買盤阿請問沒有兩年後要換 為何今年要急著買?
我說的是"急"著買 原本就有購物計畫的不算在內因為你說投客和自住客急著會出來買阿
==認真回不管投客或自住真的很多放個兩年後賣==照目前方案今年的確會產生買盤
可能賣阿 但當下買的時候絕對不是為了兩年後賣所以原本2016打算買的不會提前2015買因為對他們來說沒差
作者:
epenpal (.....)
2015-02-13 22:19:00好難得打這麼多字喔 推
我說的買盤就是投客外還有可能會再買賣的自住客這樣清楚了嗎
那你就不用特別提了 因為那些本來就會有即使現在也還會有
那本來就是原本自住客要買的量跟我有甚麼關係....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-13 22:22:00我還是無法理解為啥自住客要從2016提前2015買耶
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-02-13 22:24:00反正房價不會再跌,提前買比較不會出事,大概是這樣的想法
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-13 22:24:00日出條款本來設定2年,就是為了避免這個問題.後來不知道為啥要廢除2年期.
作者:
epenpal (.....)
2015-02-13 22:25:00推Ceca 。 那我賺到 YA
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-13 22:25:00加了再說阿,沒加的話就先用阿.
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-02-13 22:25:00最後,就什麼法都過不了,然後回到原點繼續吵 XD
比較不會出事的想法我能接受XD不然我還在想說2016對自住客有甚麼利空....
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-02-13 22:32:00我還是覺得多多期望太高,大量買盤沒等到小英上台前是不會死心的,今年繼續冷...但應該會比去年好,我猜
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2015-02-13 22:50:00
就兩年奢侈稅阿? 只是2016買的以後要賣就是實價課稅
作者: oding (oding) 2015-02-14 01:19:00
這篇太認真了啦..你一定很想買喔..BY 多多邏輯
應會有日出條款，不是僅2016買的才實價課。而是今年買，2016賣，也不課奢侈稅改課房地合一現在行政院是把長短交由國民黨立院黨團自己喬所以本篇講的可能有錯。只是行政院怕反彈不想訂死日出時間，這案執政黨最大反對阻力不是來自反對黨。而是自己這邊的立委XD...
作者:
adifdtd (請加油~)
2015-02-14 06:32:00你點出iammakiyo原篇的bug
作者:
mecca (咩卡)
2015-02-14 09:17:00XD