※ 引述《cattiger (123鼓勵鼓勵)》之銘言：
: 這版本過不過重要嗎?
: 就算過了 今年年底立委選完 不能改嗎?
: 沒過 新政府上台 不會再出招嗎?
: 就算一切照舊 地價稅 房屋稅 調到囤房的吐出來就好
: 現在講這個 根本是假議題
: 要選舉了 演演猴戲 就信了?
關於房地合一自住五年全額退稅小弟有個疑問
小弟我兩年多前買入房子自住
很慚愧的沒漲多少 算個5%吧
case1:
我持續又住了5年
之後假設景氣好 漲了20% 然後換屋賣掉
但因為是實施前買的
所以適用舊稅率 25%利得併入所得課稅
case2:
我在今年底前賣掉 用5%利得併入所得課稅
馬上買入房子
因為在實施時入手不滿2年的房子適用新制
5年後漲20%, 因自住滿5年
可全額退稅或是買小換大退稅
結果我只要計入今年賣房子的5%利得
(老實說扣裝潢及仲介成本 不賠就不錯了)
我的論述有什麼錯誤嗎
如果是這樣的話不就要趕快換房子了