※ 引述《bryant780417 (bryant780417)》之銘言：
: 最近家裡在新北市永和區成功路二段129巷買了一間15年的華廈，是八樓中的六樓
: ，總價1450萬，總坪數含坡道機械車位36.15坪（不含車位是30.58坪）。
: 想請問各位仲介大大還有鄉民這樣的價錢會不會買貴了？謝謝
: （再過三-四天就要簽約了所以有點急）
: 另外手機發文排版較亂請各位別介意
不會啦。
像一般人說的：
1. 房子堪稱年輕，有電梯，不傷膝蓋；有車位，一個價值一百五。
這樣算算以1300買30坪，單價43。新房價大概要60。
2. 馬上有走十分鐘內到的捷運站。
3. 不是頂樓不會太熱，不是底樓不會太吵
4. 底下有美聯社，會走的話繞個十分鐘不到也有傳統市場，到國小也是走內線，
很安全。
5. 若兒女日後念政大，騎車20分可到，台大也是一樣。
6. 溢價的部分，就當作善事，因為要繳稅給政府以及做善事給魯蛇補助~
7. 門牌還好在永和，若在中和馬上跌價三到五萬!
如何調整心態?
1. 你立刻掛1650賣，以現有屋主的心態好好審視，看看人家出的有套利空間的價格
你會發現，這買入價格還真不錯...。
2. 一樣，去套一下買賣價差，你會發現罪魁禍首在政府和仲介手續費。
3. 去假裝一下房子在其他更好或更壞的行政區的價碼 :p
只是你要好好當心日後升息...拼六年內多衝一下還款吧
別為了50萬的價差不賣與不買....畢竟已經是2015了