這幾天台北各案場人潮洶湧
比去年過年人還多
這是怎麼回事？
有中南部的朋友可以分享心得嗎？
好歹也貼張人潮洶湧的照片比較有說服力吧標題寫直擊進來什麼都沒有，有夠虛
作者:
Remin (雲影天光)
2015-02-23 18:12:00剛剛小弟全家到合康新世紀，現場包括我共有四組客人。初三到圓立方與禾豐，只有我家一組客人。
作者:
compuman (訓SOW師)
2015-02-23 18:25:00成屋買不起只好睹預售屋囉!我都想下去賭一把了最近有高雄美術館只要付一成的建案嗎?
作者:
riya (東京日和)
2015-02-23 18:30:00投資客大大吹口哨狀膽
搶房都搶到快打架了你過年才去看..太晚了買不到了要買只能加價買了...
作者:
compuman (訓SOW師)
2015-02-23 18:33:00有中央銀行跟財政部這兩大門神有什好怕的建議政府在淡海設立自由炒房經濟特區,鞏固基本盤
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-02-23 18:41:00這……我家附近案場還放假類
作者:
compuman (訓SOW師)
2015-02-23 18:43:00一定是clean掉了,領獎金放大假了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 18:57:00興富發說要拉高高雄建案的賣價...好像有點爽到.國泰上次買的那塊民生忠孝路的地,一堆人在詢問哪時要推案.不過大坪數應該持續代賽滯銷中.高雄新屋是1500萬以下的世界...超過1500萬的,好像都跑去買別墅透天去了.
高雄早該拉高了，第二大都，房價卻停在非六都其他都，房價都用噴的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 19:14:00慢慢高就好,別衝太快,我還在準備還沒準備好.
作者:
het97306 (a i b t)
2015-02-23 19:20:00理由伯
十幾年沒回高雄過年了，北高這二十年拉這麼開真的想不到
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 19:21:00你在過5年就看到南高翻身跟北高一樣.現在建案都開始往南高撤..反而台中,一值往西移..高雄台中一個市政轉移一個不轉移,狀況差很多.台中市區我前幾天騎著小爛機車到處晃.市區內拆透天改建大樓的比率比高雄低非常多.台中旁邊腹地很大,所以建商不會去拆透天改建大樓.不像高雄土地非常缺,所以很多建商都拆透天改大樓.不過台中14期真的感覺不錯..XD如果中清路大眾交通建設有出來,就翻身了.現在就看林佳龍怎樣想了...她是關鍵.
作者:
ssddeeww (認真~~!!)
2015-02-23 19:35:0014期太原路三段那邊嗎？74快速附近。
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 19:36:00鳳山這麼low的地方是能飛高高去哪啦=.=
冏，c大，我是說台北高雄拉那麼大:P不過北高雄南高雄也的確有不同的發展
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 19:38:00最主要是北高之前有空地,但現在也快沒空地了.但南高有港口,港口是高雄永遠無法脫離的奶嘴.台北和高雄和台灣產業發展有關.這沒辦法的狀況.
到左營看房子的心得是建設真的留不住人！只有友善的產業環境才能讓一個地方蓬勃發展桃園青埔也要引以為鑑！
作者:
PMN (pmn)
2015-02-23 19:54:00看到投客吹口哨 大家就可猜出前景了
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 19:56:00因為高雄的建設根本沒創造就業機會阿圖書館 衛武營 展覽館 輕軌 加起來是有多少工作機會?台北蓋個雙子星就有兩萬個工作了 高雄這些建設連兩千都沒有
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 19:57:00阿就日月神教準備9000人,智威+鴻海要一萬多人.其他都不算...XD你要想,高雄展覽場造就高軟更多的投資,這是正相關.高雄港的發展,造就奧迪跑去岡山設廠.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 19:58:00更不論去年完成的禾發工業區,很多企業準備進駐(還沒開始)所以兩萬工作機會其實一兩年內就有了..並且全部加起來,數字絕對遠大餘兩萬.社會會平衡,一個地方太久沒發展新產業.她之後會"補發展"...突然間掉下一大堆.因為這是相對問題,她擁有相對多的優勢..社會不會讓某個地方嚴重落後發展的.她會自然平衡,落後的地方會補上..就像東南亞在追趕世界一樣...除非你那邊有啥種族宗教的問題,整天在打仗..
如果高雄就業環境大改善我相信高雄會回到有名有實的第二都！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 20:06:00現在是新產業的問題,不知道誰會壓到下一個最賺錢的新產業.大家都在嘗試中,但沒真正發酵出來,誰也不敢講.
作者:
Remin (雲影天光)
2015-02-23 20:07:00初三到汐止仁愛路的敦美御林，開價52w/p,現場有兩組客人。
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:08:00兩兆雙星賠那什麼鳥樣 還賺錢新產業 不要拖垮台灣就不錯了~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 20:12:00不嘗試新產業,還真的會被淘汰.不能一值守成,必要的失敗換取機會是應該的.
作者:
mijas (Tapas)
2015-02-23 20:15:00c大，我想請教一下，高雄往東(鳳山大寮)往北(橋頭楠梓)往南(小港)都有很多空地阿，怎麼說腹地不大呢？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 20:18:00鳳山大寮楠梓橋頭都很遠了.你以同樣距離去看其他都會區就知道.
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:18:00因為那些都叫外圍 他看不上的地方XD
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:20:00但其實高雄人口在外圍的比例比較高喔 至少四成
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 20:20:00各劃一圈...你就會很清楚.台北也是外圍的人比較多阿..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 20:21:00台北中永和密度比市區高很多阿..不過沒用的是,她們將來只要有錢要換屋,也都是往內換.反而市區內因為密度比較低,相對的就代表競爭比較激烈.所以淘汰機制下,市區自然奇貨可居.當然你說台中台南,她整個搬遷狀況不太一樣.但在高雄台北這種怎樣般一圈還是要回到園地的地方.地點優勢還是很重要的.因為所有人只要有錢,還是都往內擠.外圍對她門而言是過度而已.
不好意思！讓口哨音停下來，大家繼續吹沒關係案場的！
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:45:00阿工作就在外圍 他往市區擠幹麻 ceca老是看不破這點你講的日月光 智威 鴻海 哪個工作地點不是在外圍區域???就像高雄文山特區為甚麼狂漲 阿一堆人在三民鳳山工作阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 20:46:00鴻海智威都在市區內阿..高階白領也都在市區,將來各企業總部也都在市區>工廠會在外圍.
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:48:00企業總部跟高階白領都在台北 高鐵來回就好了 以前就講過了看高雄商辦那什麼鳥房價就知道了 高雄沒有企業總部需求市區工作跟居住人口根本沒你想的那麼多=.=
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 20:50:00不對..XD..各企業很多分部或南區總部都在設立.就像中油總部死不肯遷高雄,可是她有更多的部門在遷高雄中.台塑不也要在高雄搞南區總部.外加外資一些根港口比較有關連的企業,也在高雄設立分部.
作者:
Tosca (hi)
2015-02-23 20:51:00那你幹麻不敢買商辦阿 高雄十年來商辦蓋超少 供不應求才對~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 20:51:00這有各種評估造成的..港口有港口無法取代的價值.漲的慢我先買店面阿.and..現在不是有不少建商要準備蓋商辦了嗎.她門也在等時機...遠雄65又開工了,京城也要蓋商辦,興復發還在跺腳考慮中.義大亞洲帝國將來也是她的本部.台電海洋城,東鋼台泥開發..這些都她門的分部.只是時間差的問題..投資當然追最有時間效能的物件嚕.店面目前看起來比商辦火熱,因為觀光熱的關係.那等商辦開始衝了再說..不用去追前面的0.5波.從她開始漲再進場就好,這樣時間效能有最好解.
作者: Elliott88 (Elliott) 2015-02-23 21:07:00
高雄數個預售場沒營業，初一早接獲新莊遠雄已開始狂扣
作者:
ID113 (隨機迷)
2015-02-23 21:12:00高雄只有農十六能看而已
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-02-23 21:21:00睡夢中人潮洶湧喔~~沒人買到要這樣吹口哨壯膽喔~~
台南沒有高雄有這麼多建設 只剩夢時代可以說嘴了可是夢時代只有六樓的金色三麥可以打而已敗夢時代之賜 德安百貨的一些櫃都撤了永康砲校如果可以遷移 可能還有一片天至於鐵路東移的計畫 在賴神任內應該是難了如果到市政府搬到永康去 安平應該會徹底邊緣化
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 21:29:00台南有台積電,有遊艇港,有自貿區,還有無敵的觀光..!!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 21:31:00台南觀光財很巨大..當然還有台積電...屬性不太一樣...and..台南還有很好的海景房,五都最漂亮喔.因為外面不是一堆港口吊手,而是沙灘..!!!!!全世界最高擋的豪宅,或是辦公大樓,都愛海景.看到海就是爽..心情開朗舒暢..XD台南又不像北部會冷..至於侵蝕問題,其實好的新的大樓,她門自然有辦法克服.同樣面海西曬問題,也是有辦法克服,科技始終來自於人性..
樓上CE大 改日台中一起騎車出去晃晃看看 可好呢!?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 21:43:00我又回高雄了,過兩天去台南...XD前兩天台南人車太多不敢進去.
我前天才從台南回台中勒@@~塞死了!!商個交流道卡一小時
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 22:22:00什麼時候台塑要搞南區總部? 又是哪來的假消息
作者:
aloness (aloness)
2015-02-23 22:56:00高雄的房價能持平就要偷笑了別忘了高雄的平均薪水可沒有超過三萬元受薪階級的購買力，1500萬已是極限了台塑的南區總部謠言是來自於仁武廠搬遷台南的地價還有很多便宜的地方，想炒作是有機會不過要謹記台南的平均薪資比高雄還差標的只能選大坪數透天，大樓千萬別碰
作者:
manlike ( )
2015-02-23 23:13:00現場直擊?! 現場直播我就信啦~ 噗!!!
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:16:00仁武會搬才有鬼 要搬去哪
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 23:25:00台塑自己有很多地,反而仁武她門的地比較少.她南區總部要在灣區,不過目前卡一些技術性的困難.地剛好不太夠自辦重劃..所以還耽擱著.但是她門王永慶園區倒是要動了.中油可能比較快,中油的地很完整,差在她哪時動而已.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 23:26:00高雄薪資只略比新北低一點喔..XD高雄一直都是年輕人找不到高薪工作.因為沒新產業,全都是舊產業,老人卡死死,年輕人沒機會.但這些老人可都是高薪哩...
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:27:00王永慶園區是指?
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:30:00高雄廠那塊地? 那塊只是要蓋要變成紀念園區而已
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 23:30:00獅甲正勤國宅的對面...XD台塑主要要開發的土地不是那一塊.那一塊大半是租的,部分是她自己的,不夠大所以蓋紀念園區.
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:34:00台塑應該不會在高雄蓋總部 因為台北也要都更就更夠用了要蓋也只會在台北附近找而已如果有其他開發 應該還要很久
作者:
misson (綠色九層)
2015-02-23 23:46:00高雄建案代銷都休息去了,連農十六這邊仲介也放到初三
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 23:47:00她是南區總部,也就是分部的意思..XD
作者:
misson (綠色九層)
2015-02-23 23:48:00今天路過帝品苑,門可羅雀
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 23:48:00總部不會搬拉..她才花一大筆錢要在北部弄她的總部.
作者:
misson (綠色九層)
2015-02-23 23:49:00台灣塑膠的總部本來就在高雄啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 23:49:00我記得,她要弄一個南區總部大樓,然後把更多部門拉過去.不過細節我沒太去追...
作者:
misson (綠色九層)
2015-02-23 23:51:00台塑四寶有三寶都不在高雄,搞個集團分部是要幹嘛
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 23:51:00北一個南一個阿..另外她土地不少,也可以做別的開發.
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:51:00稅籍地址都在高雄 實際營運部門都在台北大樓裡面
作者:
misson (綠色九層)
2015-02-23 23:52:00要也是在林口,長庚沒地方花錢只好狂買四寶股票現在長庚是台塑集團的最大股東
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-23 23:52:00其實要慶幸她是把錢拿去買股票而不是買土地...XD
作者:
misson (綠色九層)
2015-02-23 23:53:00是可以買,但不能拿來作他用而已四寶股價不崩,也都是靠長庚在護盤啊
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-02-23 23:58:00公司登記地址 台塑南亞在高雄 台化彰化 台塑化雲林
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-02-24 00:03:00波濤洶湧我還比較信
作者:
nixo (good)
2015-02-24 02:20:00五彩東急不能買
遠雄辦一堆活動啊 唱歌魔術阿基師風水師表演....