標題：房地合一新制對假外資課重稅 會計師：豪宅將有出脫潮
內文：
〔記者邱柏勝／台北報導〕財政部版「房地合一實價課稅」方案，
遭外界質疑稅率過輕，因此不排除往緊縮方向微調。KPMG（安侯
建業）會計師表示，房地合一新制稅率該如何訂，仍有討論空間，
但財政部對假外資來台炒房祭出30%高稅率，則是正確方向，「那
些以境外公司名義來買豪宅的，可能會出脫手上房產」。
財政部農曆年前公布「房地合一實價課稅」方案，採與綜所稅分離
課稅，個人出售持有逾2年的房地，按實際交易所得課稅17%，長期
持有自持有第3年起，每年減徵4%，最高減徵80%。方案一出，即遭
外界質疑過於寬鬆，批評財政部的不動產稅改根本是「玩假的」。
不過，KPMG會計師許志文表示，財政部的不動產稅改
方案中，針對在台無固定營業場所的外資與法人，出售在台房產須
課徵30%的高稅率，顯見財政部已經發現不少人透過境外公司，以
假外資名義在台炒房，「帝寶也有很多是BVI（境外公司）來買的」。
他認為，房地合一新制上路後，應可有效防堵假外資來台炒房。
另外，許志文認為，現在所有人目光都放在房地合一新制稅率該如
何訂，卻忽略了台灣空屋率逐漸攀升的問題，尤其是雙北地區。
「假如這麼多空屋沒有人住，為何房價仍然這麼高？」他表示，
從房市供給面來看，房價應有修正空間。
連結：http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1242353
其他：
新制上路後，假外資沒比在台個人出售房產好賺
但投機客總會想到別的辦法