說真的目前的高房價議題在於
買得起，而不是租得起
其實租房子的房租很兩極化
文章代碼(AID): #1IoNbJa0 有說過
同棟大樓
可以因為裝潢不同房租多30%
不是因為你裝潢花多錢就租的高
而是你細心的程度
怎樣讓人舒服
如果要用每坪租金算根本是失焦的
你去查一下房租價位
最貴的是套房
套房在中山區來說
30年老大樓你裝潢OK
每坪可以租到2千塊，還是秒租
可是你裝潢不OK的話
你30年的老大樓，租金剩下800~1100/坪
再來就是租屋市場是總價市場
比買房子還要總價市場
基本上在台北市1萬5以下套房都很好租，就算你是老大樓
可是你如果是新式管理大樓，裝潢的好2萬5ˇ以下超好租
可是萬一你裝潢不OK烙老大樓順見變成8000~11000
新大樓瞬間變成12000~16000
新北市很多地方新大樓根本租金就爛到翻掉
一間權狀15~19坪的新式套房裝潢的OK附上全套家具，只能租1萬7
再來你可以去查查50坪以上新房子的租金
跟本是爛到爆炸1坪只能租1千上下，甚至不到1千的
而且還很難租掉
因為這些多半是房子大沒裝潢沒家具
對年輕人來說不愛
加上要買家具跟裝潢
如果要屋主裝潢，裝潢費用太高根本不划算