[賣屋] 北市中正區汀州路2F美寓~~~~1110萬~~~~~

作者: roseshow (roseshow)   2015-03-10 11:56:55
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌: 台北市 中正區 汀州路二段
房屋屋齡: 37年
房屋類型:公寓
所在樓層:本案在 2F  總樓高5F
建物權狀: 19.52坪
主建物 : 17.19坪
附屬建物: 2.32坪
共同使用: 0坪
車位  : 無
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀:5.38坪
格局  :2房、2廳、1衛、
開價  : 1110萬
停車位 : 無 
交通  :汀州路二段、重慶南路
本物件半年內是否有成交紀錄:N
聯絡資訊:葉先生0910623698 line000080723
銷售來源:仲介
住商不動產-中山民權店(仲俊房屋仲介有限公司)
公司地址  :台北市民權東路一段68號
公司電話  :02-2571-2299
經紀人姓名 :莊佳憲(89)北市經證字第00024號
營業員姓名 :葉秀智(102)登字第241998號
收費方式  :買2% 賣4%
其他: 小弟的專任約,各位學長學姐勿費心了,屋況好,一層一戶,google距離古亭捷運
站7-800公尺,帶看或其他問題請直接line或直接call。
http://ppt.cc/z4j0
http://ppt.cc/MyaH
http://ppt.cc/1Osj
作者: mopigou (mopi)   2015-03-10 11:59:00
解每日任務喔,一天po一次
作者: riya (東京日和)   2015-03-10 12:06:00
這才是真正的空軍,證明給大家看,台北市低總價公寓2樓也賣不掉,賣越久保證越難賣
作者: manlike ( )   2015-03-10 12:15:00
這間門牌好嗎?
作者: survivaler (筆和紙)   2015-03-10 12:16:00
2樓是樓上管線交叉處,會臭臭的嗎?
作者: iammakiyo (hope)   2015-03-10 12:27:00
每次看到這種賣屋文,都很困惑為什麼有人說買不起房?
作者: shihchinlun (stone)   2015-03-10 12:31:00
因為很魯但又要交通方便又要面積大又要房子新吧
作者: joesoul (聚合的靈魂)   2015-03-10 12:39:00
連這種房都不買 真不知道多軍是不是口是心非
作者: OT2 (無界)   2015-03-10 12:41:00
看來帥大的正確度愈來愈高了
作者: sospeter1 (英雄)   2015-03-10 12:47:00
台北與新北的邊界,環境不是很好,橋邊+車流超大的三角窗,2樓最吵
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-03-10 12:49:00
屋況還OK耶
作者: riya (東京日和)   2015-03-10 12:55:00
嗯,帥大是正確的,這種規格雙捷運3分內也塊拋售吧許多假空等一年半沒貨了台北要死了,快點拋,雙捷3分內前後通風公寓二樓,快拋啦
作者: crli (蟾CR)   2015-03-10 12:56:00
2樓不是都不建議買嗎?
作者: riya (東京日和)   2015-03-10 12:57:00
對啊,二樓最差了,賣最久了,快拋吧
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2015-03-10 13:10:00
日經文如果合板規是否每個仲介都來一發?
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 13:14:00
真心建議要"一天一PO,救救投資客"
作者: rebot (長江七號)   2015-03-10 13:15:00
500收
作者: WALA123 (小豬)   2015-03-10 13:32:00
一百萬我就買了!
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-03-10 13:39:00
我猜最後800賣掉應該要開價999萬的 然後成交800
作者: dippper (雲中舞)   2015-03-10 13:49:00
最近買方似乎比較少,這間價格還不錯啊?
作者: jackalplay (織田猴子)   2015-03-10 13:54:00
有房間照嗎??800萬要賣可以考慮~私信我 ^^"
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-10 13:56:00
800要賣就不會賣這麼久了 哈
作者: mobile028 (輕鬆小品:))   2015-03-10 14:03:00
我出900~仲介也不收呀~€
作者: riya (東京日和)   2015-03-10 14:07:00
當然啊,你無法控制屋主心態,恐怕是要實拿1000吧然後銷售會對你說實拿1050,經過一番努力,終於妥協於1020
作者: kakarrot (上床寶貝 用完報廢)   2015-03-10 14:31:00
950收嗎?可以的話我北上下斡
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-10 14:33:00
賣了! 990應該會成?
作者: wefun (TOEIC認證905分)   2015-03-10 15:03:00
土地權狀:5.38坪 一坪土地才200萬? 台北市耶
作者: bryant780417 (bryant780417)   2015-03-10 15:18:00
這間真的不錯
作者: sdhpipt   2015-03-10 15:20:00
巷內住三200萬一坪,又不是什麼好區,素地都不一定值這價
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 15:26:00
可是附近住三100多坪素地賣466萬耶
作者: dannyme (... ￾ ￾   ￾ )   2015-03-10 15:28:00
距離捷運站也太遠了吧....
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-10 15:32:00
800公尺還嫌遠!! 2圈操場OK der!
作者: sdhpipt   2015-03-10 15:38:00
住三買466萬,有興趣可以算一下預售要一坪賣幾萬才會賺錢
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 15:39:00
這我就不知道了,不過建商都會有"平均土地成本"的概念
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-03-10 15:40:00
466萬是公設地吧...
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 15:41:00
不到1億,重點還是在平均成本(包括資金成本)
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-03-10 15:41:00
住三容積才225而已...100坪才賣466?,還是一坪466?
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 15:48:00
還有臨街形狀都有可能影響價格,你們不要再損了,人家房子已經夠難賣了,給條活路行不行啊XD
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-10 16:05:00
會難賣嗎? 950不是有人要收? :P
作者: xgrass   2015-03-10 16:31:00
離開台北越早越好
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 16:41:00
能幫就幫,收握也不一定成,仲介要努力阿
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-03-10 16:49:00
靠近中正橋會吵死人,900萬勉強收過了一個橋到永和其實CP值比較高這間只是買中正區這三個字含佣金900萬可以的話站內信給我
作者: castalchen (castal)   2015-03-10 16:53:00
這間每天po一遍 勝過空軍疲勞轟炸
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-10 16:53:00
樓上打算用日幣買進嗎? (逃~~)樓樓上這間租金收得到2萬?
作者: aibor (小紅)   2015-03-10 17:13:00
880比較合理 說真的
作者: Beretta (貝瑞塔)   2015-03-10 19:42:00
假多軍怎還不掃貨?
作者: saplpa (adidas)   2015-03-10 20:07:00
800w差不多
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 20:23:00
Beretta真多軍才會掃貨,假多軍是連降價都買不起,想拉所有人陪葬的才叫假多軍喔
作者: wefun (TOEIC認證905分)   2015-03-10 22:29:00
誰說在台北買房好難的 誰!?
作者: HSTim (科科)   2015-03-10 22:48:00
一堆人900~950都要收 最差800也有人要~真神奇
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-10 22:51:00
神奇在屋主還是不肯賣呀~~
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-03-10 23:03:00
屋主不賣 那就等之後被人家600萬收吧
作者: ivyL (羊仔)   2015-03-11 00:05:00
550收
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2015-03-11 01:03:00
要加價賣 ,漲價逼買氣 ,版上一些一天到晚喊掃貨的就會來買
作者: OT2 (無界)   2015-03-11 09:37:00
900不收斡?那就是開太低
作者: naimu (以前是背包客 現在是宅男)   2015-03-11 09:44:00
好心動
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-11 09:54:00
心動不如馬上行動~~
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2015-03-11 09:55:00
推文競標越出越低是怎樣 XD
作者: sospeter1 (英雄)   2015-03-11 10:09:00
環境不好的房子,便宜500萬溫拿+魯蛇都不買,好物件多500萬溫拿買單,但魯魯買不起=>東嫌西嫌,魯蛇永遠別想買房
作者: ryanwen (FAST CAR)   2015-03-11 12:49:00
450收
作者: protoss666   2015-03-12 01:23:00
還不錯~
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2015-03-12 03:10:00
能貸幾成

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