作者:
roseshow (roseshow)
2015-03-10 11:56:55內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌： 台北市 中正區 汀州路二段
房屋屋齡： 37年
房屋類型：公寓
所在樓層：本案在 2Ｆ 總樓高5Ｆ
建物權狀： 19.52坪
主建物 ： 17.19坪
附屬建物： 2.32坪
共同使用： 0坪
車位 ： 無
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀：5.38坪
格局 ：2房、2廳、1衛、
開價 ： 1110萬
停車位 ： 無
交通 ：汀州路二段、重慶南路
本物件半年內是否有成交紀錄：Ｎ
聯絡資訊：葉先生0910623698 line000080723
銷售來源：仲介
住商不動產－中山民權店（仲俊房屋仲介有限公司）
公司地址 ：台北市民權東路一段68號
公司電話 ：02-2571-2299
經紀人姓名 ：莊佳憲（89）北市經證字第00024號
營業員姓名 ：葉秀智（102）登字第241998號
收費方式 ：買2% 賣4%
其他: 小弟的專任約，各位學長學姐勿費心了，屋況好，一層一戶，google距離古亭捷運
站7-800公尺，帶看或其他問題請直接line或直接call。
http://ppt.cc/z4j0
http://ppt.cc/MyaH
http://ppt.cc/1Osj
作者: mopigou (mopi) 2015-03-10 11:59:00
解每日任務喔,一天po一次
作者:
riya (東京日和)
2015-03-10 12:06:00這才是真正的空軍，證明給大家看，台北市低總價公寓2樓也賣不掉，賣越久保證越難賣
作者:
manlike ( )
2015-03-10 12:15:00這間門牌好嗎？
每次看到這種賣屋文，都很困惑為什麼有人說買不起房?
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2015-03-10 12:39:00連這種房都不買 真不知道多軍是不是口是心非
作者:
OT2 (無界)
2015-03-10 12:41:00看來帥大的正確度愈來愈高了
台北與新北的邊界，環境不是很好，橋邊+車流超大的三角窗，2樓最吵
作者:
riya (東京日和)
2015-03-10 12:55:00嗯，帥大是正確的，這種規格雙捷運3分內也塊拋售吧許多假空等一年半沒貨了台北要死了，快點拋，雙捷3分內前後通風公寓二樓，快拋啦
作者:
crli (蟾CR)
2015-03-10 12:56:002樓不是都不建議買嗎？
作者:
riya (東京日和)
2015-03-10 12:57:00對啊，二樓最差了，賣最久了，快拋吧
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 13:14:00真心建議要"一天一PO，救救投資客"
作者:
rebot (長江七號)
2015-03-10 13:15:00500收
作者:
WALA123 (小豬)
2015-03-10 13:32:00一百萬我就買了!
我猜最後800賣掉應該要開價999萬的 然後成交800
作者:
dippper (雲中舞)
2015-03-10 13:49:00最近買方似乎比較少，這間價格還不錯啊?
有房間照嗎??800萬要賣可以考慮~私信我 ^^"
作者:
abfat (已經 改變)
2015-03-10 13:56:00800要賣就不會賣這麼久了 哈
作者:
riya (東京日和)
2015-03-10 14:07:00當然啊，你無法控制屋主心態，恐怕是要實拿1000吧然後銷售會對你說實拿1050，經過一番努力，終於妥協於1020
作者:
kakarrot (上床寶貝 用完報廢)
2015-03-10 14:31:00950收嗎？可以的話我北上下斡
作者:
abfat (已經 改變)
2015-03-10 14:33:00賣了! 990應該會成?
作者:
wefun (TOEIC認證905分)
2015-03-10 15:03:00土地權狀：5.38坪 一坪土地才200萬? 台北市耶
巷內住三200萬一坪,又不是什麼好區,素地都不一定值這價
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 15:26:00可是附近住三100多坪素地賣466萬耶
作者:
dannyme (...   )
2015-03-10 15:28:00距離捷運站也太遠了吧....
作者:
abfat (已經 改變)
2015-03-10 15:32:00800公尺還嫌遠!! 2圈操場OK der!
住三買466萬,有興趣可以算一下預售要一坪賣幾萬才會賺錢
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 15:39:00這我就不知道了，不過建商都會有"平均土地成本"的概念
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 15:41:00不到1億，重點還是在平均成本(包括資金成本)
住三容積才225而已...100坪才賣466？，還是一坪466？
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 15:48:00還有臨街形狀都有可能影響價格，你們不要再損了，人家房子已經夠難賣了，給條活路行不行啊XD
作者:
abfat (已經 改變)
2015-03-10 16:05:00會難賣嗎? 950不是有人要收? :P
作者:
xgrass 2015-03-10 16:31:00離開台北越早越好
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 16:41:00能幫就幫，收握也不一定成，仲介要努力阿
靠近中正橋會吵死人,900萬勉強收過了一個橋到永和其實CP值比較高這間只是買中正區這三個字含佣金900萬可以的話站內信給我
作者:
abfat (已經 改變)
2015-03-10 16:53:00樓上打算用日幣買進嗎? (逃~~)樓樓上這間租金收得到2萬?
作者:
aibor (小紅)
2015-03-10 17:13:00880比較合理 說真的
作者:
Beretta (貝瑞塔)
2015-03-10 19:42:00假多軍怎還不掃貨?
作者: saplpa (adidas) 2015-03-10 20:07:00
800w差不多
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 20:23:00Beretta真多軍才會掃貨，假多軍是連降價都買不起，想拉所有人陪葬的才叫假多軍喔
作者:
wefun (TOEIC認證905分)
2015-03-10 22:29:00誰說在台北買房好難的 誰!?
作者:
HSTim (科科)
2015-03-10 22:48:00一堆人900~950都要收 最差800也有人要~真神奇
作者:
abfat (已經 改變)
2015-03-10 22:51:00神奇在屋主還是不肯賣呀~~
作者:
ivyL (羊仔)
2015-03-11 00:05:00550收
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2015-03-11 01:03:00要加價賣 ，漲價逼買氣 ，版上一些一天到晚喊掃貨的就會來買
作者:
OT2 (無界)
2015-03-11 09:37:00900不收斡？那就是開太低
作者:
naimu (以前是背包客 現在是宅男)
2015-03-11 09:44:00好心動
作者:
abfat (已經 改變)
2015-03-11 09:54:00心動不如馬上行動~~
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-03-11 09:55:00推文競標越出越低是怎樣 XD
環境不好的房子，便宜500萬溫拿+魯蛇都不買，好物件多500萬溫拿買單，但魯魯買不起=>東嫌西嫌，魯蛇永遠別想買房
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2015-03-11 12:49:00450收
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-03-12 03:10:00能貸幾成