[賣屋] 桃園南崁 橘園住三代樓中樓 屋主誠心降價

作者: FerretYayu (貂老大)   2015-03-16 21:50:32
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌:桃園市 蘆竹區 南福街
房屋屋齡:5 年
房屋類型:大樓
所在樓層:本案在 1 F 總樓高 13 F
建物權狀:71.1 坪
主建物 :33.0 坪
附屬建物: 3.3 坪
共同使用:15.4 坪
車位  :19.4 坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 9.3 坪
格局  :4房、2廳、3衛、2陽台
開價  :1980 萬 ←前售價2200,屋主下殺2百多萬
停車位 :坡道平面,雙車位
交通  :忠孝西路、奉化路
本物件半年內是否有成交紀錄:N
照片連結:
http://i.imgur.com/2ceDLdn.jpg
http://i.imgur.com/i5vHsBv.jpg
http://i.imgur.com/ZoJoLsb.jpg
http://i.imgur.com/9qa7T1p.jpg
http://i.imgur.com/nIYSHpu.jpg
http://i.imgur.com/opRpCim.jpg
其他介紹:
本來打算放在2房車系列之前的,
不過那陣子恰巧有人在討論屋主售屋動機
讓我猶豫了一下...
因為本案屋主確實是移居國外住不上了而出售
但,可賣的案件還是要分享給鄉民~
有需求的捧油歡迎洽詢 =D
本案位於南福街,
鄰近奉化路和忠孝西路。
食衣住行一應俱全
卻不因生活機能便利而失去居家品質
旁有公園,走路可上學
對於小家庭來說
真心是個住起來很舒適的地方
認真的說,
去年這條街上有出售的屋子
只要屋況價格符合行情,
大抵都不會賣逾一期!
適合三代同堂或者家中成員較多的朋友
板規註明不能廣告權狀之外的部分
所以簡單報告一下
樓上有部份是夾層
前庭可植栽
後院則有自己的大陽台可養寵物自由使用
如果希望有透天的空間卻又礙於預算可以認真考慮這一間噢!
對了對了~
公司近期有「禮多人歡喜」活動。
歡迎賞屋時跟雅瑜拿個小天燈討個吉利囉!
(數量有限,發完為止)
http://i.imgur.com/CTMhZ2V.jpg
聯絡資訊:雅瑜 0916-59-50-59
銷售來源:仲介
臺灣房屋-南崁中悅店
公司地址 :桃園市蘆竹區吉林路136號
公司電話 :(03)222-1177
經紀人姓名: 陳忠雄(桃縣字經第00001號)
營業員姓名:賴雅瑜(103登字號第265266)
收費方式 :買方 2 %
作者: andy511314 (安迪周)   2015-03-16 23:00:00
車位19.4!?
作者: a410515 (Kevin)   2015-03-16 23:04:00
推雙車位
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-03-16 23:10:00
對餒 我忘了把雙車位補上去,感謝提醒 ^皿^
作者: jayahting (加雅)   2015-03-16 23:32:00
下殺200還是天價,蘆竹原來這麼貴...OTL
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-03-17 00:28:00
欸兜…這房子確實有他的附加價值,沒現場看只看權狀資料真的對這屋子不公平啦~
作者: a410515 (Kevin)   2015-03-17 00:32:00
套句吳志揚說的,沒錢就別買房,想買便宜?去柬埔寨吧!
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-17 00:41:00
後陽台算公設?之前買過,覺得不是賺到是麻煩
作者: anton337 (dhl89)   2015-03-17 02:24:00
夾層有登記嗎
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-03-17 09:20:00
後陽台屬於約定專用噢!曾經有客戶堅持約定專用是建商免費送的...很抱歉,這觀念真的很有問題....
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-17 10:03:00
哈哈我理解是約定專用,但其他住戶不一定理解,唉~
作者: alex7854mtv (色甫)   2015-03-17 17:23:00
同業推 這間只看坪數售價會不太準....

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