※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言：
: ※ 引述《Hunnish (野人匈奴一名)》之銘言：
: : => 要鞭請鞭小力一點, 這個盲點不是我所提出來的....
: : 順道講一個親身經歷的故事, 2005 年時我在美國時, 剛移民到美國的阿姨問我, 到
: : 底可不可以買美國的房子, 我算是當時那個圈子一票非ABC裏, 對美國政經文化最了解
: : 的台灣人, 我說一定要買, 因為美國那時經濟根本就是一路向上, 也沒聽過房價會跌
: : 的, 然後不久阿姨就用她的退休金強力買進, 結果就幾乎買在最高點....還好後來我
: : 們沒聯絡了, 謝天謝地.....
: : 從此後我了解到市場上沒有什麼是不可能的, 只是時間到了沒....
: 大安區當然會回到一坪30-40萬
: 現在這一波推升潮 是起因於三個政治性的原因
: 1.遺產稅和贈與稅的全面降低
: 2.全面開放中國投資
: 3.大環境剛好游資過多
: 很快 這些政治性的原因都將消滅不復存在
: 2016年中國國民黨必將全面崩潰 因為現行國會選制票票不等值
: 會讓贏家加碼幅度非常大 國民黨立委會崩潰到民進黨2008年的席次水準
: 實力只是50%弱 席次卻直逼下探40%
: DPP上台急於做出成績 產業升級和體質改造 沒辦法立竿見影
: 但又需要做出成績 最簡單的就是對前朝體制全面性的清算
: 現在民心早就出現"要死一起死""大破大立"的傾向
: 這是在舒適圈閉著眼睛的恐龍不懂的 而不是追求經濟成長率和引進資金
: 在2年內 會全面修正房地制度 恢復遺產稅贈與稅稅率 大量進行討好選民的社會工作
: 中國資金會被嚴格控管 財團會被趕回中國 頂新開始撤退第一炮
: 甚至軍公教年金會被全面性的大幅修正褫奪
: 配合多頭的結束 房地產全面崩潰 有產者呼天搶地 反而選民愈爽選票愈多
: 政治人物愈喜歡幹 美河市社會宅事件就是一個預言
: 以上 如果你還確定台灣不一樣 那還真是頗ㄏ 世界早就變了
美國跟台灣房地產最大不同
是持有稅
台灣加徵啥稅都可以轉嫁給買家
土增稅幾百萬都沒在怕
這些稅加上去也不會有啥影響
只有持有稅
一年只要徵1%保證房價崩
因為他做為保值工具的功能就沒有了
美國大概持有20年就等於重新買一次房子
拿美國跟台灣比完全是錯誤對比
台灣啥稅都會加啥稅都會徵
100%不可能開徵持有稅
世界各國都狂印鈔
台灣可能不印？
石油都跌掉50%
就是台灣物價沒跌過
一杯珍奶都可以買一個便當了
便當也漲了
為何物價不跌
只有房價會跌？