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無保請回 再嗆房客：唯一的錯 租房給你們
〔記者王定傳、溫于德／新北報導〕
新北地檢署追查二房東張淑晶被控詐欺房客案，昨依詐欺、誣告等罪聲押；新北地院
法官認為，張女與房客糾紛屬民事案件，雖誣告罪涉嫌重大，但不適用預防羈押，裁定無
保請回。
法官：民事糾紛 不適用羈押
張女昨清晨步出法庭後，一再自辯自己沒錯，還質問房客：「我得的是癌症，不是腦
中風，不要以為組織自救委員會就可設人入罪！」並指責房客「有沒有良心、天理啊？很
可惡」、「我唯一的錯，就是把房子租給你們！」
本案起於房客將受冤過程PO網，引起共鳴，新北地檢署主任檢察官林宏松查看檢察官
不起訴書後，主動偵辦。本案曝光後，張女上談話性節目，自稱與房客的官司中，有30件
判決勝訴，但經查證，她在雙北的26件官司中僅6勝，有9件敗訴。
法官認為，房客租屋前都有查看房屋狀況，中途解約，房東才提訴訟，難以構成詐欺
與恐嚇取財；誣告則不適用預防羈押，又查無逃亡、串證可能，因此無保請回。檢方雖強
調不會抗告，但表示若有新事證，將持續偵辦，實現居住正義。
檢警認定張女犯詐欺、恐嚇、恐嚇取財、誣告與強制5罪。詐欺部分涉17件，包括將
家具「以舊充新」或以照片將腐蝕木頭隔間美化，簽約時隱匿第2張不平等條約，沒交付
契約書，有房客給訂金沒住，也挨告詐欺。
檢警認為張女涉以「做鬼也不會放過你」恐嚇房客，要求房客在契約「連帶保證人」
一欄簽名，騙稱是「緊急聯絡人」，有房客簽下父母名字，害自己成為偽造文書被告，家
人則成為詐欺被告；強制部分，有房客指控張女不讓她搬走私人物品，連狗狗都因此消失
。
連結：
http://news.ltn.com.tw/news/society/paper/864454
其他：
無