想請教一下，現在正在透過小綠斡旋，再加減價的過程中，價格差距也慢慢縮小
小弟我也真的出到最後能負擔的最高價了，跟屋主的差距也不大
不大的定義就是 扣除賣方4%的服務費 我們的價格已經超過屋主實拿的數字
但小綠卻還是每天電話回報 屋主反覆啦!blabla
每天上班還要聽這些 真的超煩的
我們也明講 扣除服務費 屋主已經拿到他要的金額了 現在是仲介費問題
賣方服務費也至少2.5%有了 我們買方服務費照付(1%) 這樣還不能讓房子成交？
當然業務就開始說　公司有嚴格規定啦　店長只有0.5%權限blabla
當然他們也很努力要請屋主降價之類的
就我的立場我當然不肯也沒有能力再加價了 但似乎就是無法成交
搞得我身心俱疲
想問一下 小綠服務費真的這麼硬？已經能成交而且也有服務費但還是要凹雙方
來讓服務費收滿？面對這種情況　我該怎麼辦比較好？
這間房子是一般約　但如果我跑去別家下　小綠會從屋主那邊搞破壞嗎？
從沒想過買個房子要搞得這麼累，掏心掏肺的付錢以外　還要忍受業務的攻心折磨...
拜託各位大大了!!!

剛從小綠離開，服務費確實很硬。

每一家都說很硬...誰不想多賺一點真的想成交 就買方1% 賣方4%都吃下來吧 XD

換個心境想 就是無緣拉~~不買就好了!

我的出價已經是超過屋主要實拿的了，所以等於賣方仲介費

小綠上市公司，有一定的標準流程

出錢的最大，仲介太機掰的話，等委託結束直接找屋主談

這道理就像你跟7-11買東西，他就是要賺你40%

去下別家吧 小綠幾乎規定要滿趴才做

你也可以試試跟他說你不買了~看他怎麼回你~@@"他也自知是一般約~也怕你去跟別人買~對吧!

依年初的經驗~仲介費是看他想不想而已

就貪心想省錢還理由這麼多 多工作三個月再來買拉 不然就別買阿 口口聲聲說自己知道理虧還講這麼多..

不好意思 是我貪心+機掰 但工作三個月也存不到這麼多

3個月沒10萬嗎? @@

如果在台北的話，我可以幫忙，有需要站內信

跟你的狀況ㄧ樣，後來加五萬成交，也是小綠。

為何不直接找屋主？591搜看看啊

等他們合約結束吧 自己再去跟屋主買囉

3個月沒十萬要買千萬級的房子.......

找別家房仲

s大，桃園的話我可以為您服務喔!!!

相信一定不少人想幫忙！最多不買 看別間吧！

全台我都可以幫你服務喔

對呀, 那有什麼一定要跟誰買的道理,錢是自己的,要跟誰買自己決定;一般約怕什麼??

其實一趴已經算合理的了 看看其他家竟還敢說2趴

一分錢一分貨，老實說交易有問題小綠也是會處理到底

1%還硬? 收滿2%的多的是

綠的服務好。不要說原po砍仲介服務費,換個角度他只是要仲介再跟屋主議價而已...要嗎議價成功,要嗎就不買了。加油,堅持就對了

最好小綠這麼硬啦，不要買最大。天時地利人和，以前還成交過買賣加起來1%的

其實當過仲介...怎麼會講，屋主想降才會降，議價...我覺得...真的只是給人台階下。

2%也做啦，不爽的話去別家問是否一般，1%就做了都是話術啦，他馬的董事長負責說一套，底下做一套。屋主那邊不知道已經議到多少了，你還在很硬。