[請益] 預售屋開價與實際成交價的差距 infinitiFX35 PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋開價與實際成交價的差距

作者: infinitiFX35 (Hear the Wind Sing) 2015-03-30 16:39:18

如題
昨天329檔期
到水交社重劃區晃晃
當地的房子大多還在蓋
只是地大概被建商買光了
誠如台南王 Z大之前講的那樣
昨天大概看了兩間
世界公園跟聯上
世界戶數較少沒做店面地點較好
在國中旁
聯上戶數多有些面向可以看塔位
價格兩房平車權狀27p左右都大約開在600左右
請問預售屋實際成交大概會在多少
這塊重劃有值這個價嗎?
謝謝

作者: wallaceson 2015-03-30 16:48:00

88折開給你,殺到多低就看個人

作者: infinitiFX35 (Hear the Wind Sing) 2015-03-30 16:50:00

不貸款現金付清可以再砍嗎?一間跟我說可以一間沒差

作者: wallaceson 2015-03-30 16:50:00

公園某些房型已經賣光了,不如等他三期公園自備款是匯入銀行保證帳戶所以你有沒有付清對他來說應該是沒差

作者: infinitiFX35 (Hear the Wind Sing) 2015-03-30 16:52:00

會一期比一期貴嗎?代銷是這樣誘惑我買,說三四期都

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-03-30 16:52:00

以前沒價值現在有價值不要靠近富貴南山還有殯儀館

作者: wallaceson 2015-03-30 16:54:00

塔位應該是聯上面大成路比較有機會看到

作者: infinitiFX35 (Hear the Wind Sing) 2015-03-30 16:54:00

z大出現!!! 所以公園真的比較好 ,星天地不用說昨天看基地竟然在巷子裡會車就是個問題了

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-03-30 16:55:00

星天地前幾天跟鄉民聊天聽說剩下一兩戶但有個問題小巷內出入麻煩土地斜的周邊房子都超老只有便宜我是看好水交社緩漲畢竟生活機能離新光跟中西區很近金華路跟健康路新興國小大成國中上學優勢抗性就離殯儀館近之前南門庭院公司接很多不想賣

作者: infinitiFX35 (Hear the Wind Sing) 2015-03-30 16:58:00

那條巷子太窄z大一說有點心動 , 開600出多少ok呢?亂出怕被趕走

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-03-30 16:59:00

不只窄後面出路超小條出入通通靠西門路那

作者: wallaceson 2015-03-30 17:00:00

其實公園已經有臉書了,你可以加看看

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-03-30 17:00:00

新屋代銷出價我就不懂了~~XD 我跟一班屋主比較熟哈

作者: infinitiFX35 (Hear the Wind Sing) 2015-03-30 17:05:00

z大可假裝成民眾去看阿公園的黑絲妹還不錯wall大謝了

作者: wallaceson 2015-03-30 17:12:00

不謝不謝,等下應該會有人勸你五折開之類的..

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-03-30 17:31:00

我明天要去大阪看日本妹了感恩 XD

作者: kakarrot (上床寶貝用完報廢) 2015-03-30 17:31:00

建議買東區moma 7 正東區虎尾寮只差一點價格

作者: kkithh (kkit) 2015-03-30 21:46:00

台南買大樓，保重阿風向在變了最好是會越來越貴啦仲介代銷傻傻分不清楚還放越久賺越多勒，那不如不要賣更好

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