作者:
kenten (投機者)
2015-03-30 20:38:38話說在下總算在剛剛買到殼了...
不過感覺實在是很怪....
仲介在電話中要我和屋主見面談
在下也磨刀霍霍準備到現場後就是要狠砍對方底價
結果一到現場.....
仲介:恭喜!!成交了喔~~
我:蛤???不是才要見面談?
仲介:沒啦~~剛剛屋主先到~~和屋主談過後~屋主同意用斡旋價直接賣了
我:冏rz........
於是接下來就開始簽約了.........................
話說我出的價明明比實價登陸低了不少...雖然加了一次....不過還算是低
這直接成交是怎麼回事...........
作者:
uncle925 (-新潮x樂活x便捷)
2015-03-30 20:40:00恭喜阿 表示現在議價空間大
作者:
mune (越來越它了)
2015-03-30 20:41:00讚 恭喜
作者:
yehmd (牧葉 德國隊加油)
2015-03-30 20:42:00恭喜哦！
作者:
dh168 (dh168)
2015-03-30 20:43:00表示屋主沒上ptt，不知道"賣不掉，加價賣"。
作者:
YO8BO10 (過去)
2015-03-30 20:46:00恭喜那區，價錢poㄧ下好嗎？
作者:
kenten (投機者)
2015-03-30 20:52:00台南 東區...這直接成交跟我在版上看到的根本不一樣啊....
等交易完成再PO 價格 不然被惡意破壞交易 會更奇怪
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2015-03-30 20:57:00
買方服務費給幾%
作者:
kenten (投機者)
2015-03-30 21:02:00服務費給滿~~這倒是沒砍
作者:
epenpal (.....)
2015-03-30 21:04:00山山
作者:
zaibatsu (florence)
2015-03-30 21:04:00恭喜被套
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-03-30 21:05:00世上沒有免費的午餐 多留意
看來是真的有點賺到的感覺，不然就是仲介太會作戲了不過一般是不會那麼無聊
作者:
abfat (已經 改變)
2015-03-30 21:22:00太棒啦!! 又一成交
作者:
iuirigi (memorize)
2015-03-30 21:22:00恭喜 感覺有賺的話就犒賞一下仲介吧賀成交!另外看到一錯字 時價登錄實價登錄 = =a
依我對台南房仲的了解,應該是之前仲介演很大,導致最後剛好落在屋主的底價,最後的勝利永遠是屋主和仲介
作者:
hune (無)
2015-03-30 21:26:00買了就安心住吧 雖然這時期大家都聞風不動居多
作者:
lariat (幸福 自由 富足)
2015-03-30 21:30:00買了 就放下啦
作者:
open100 (ma)
2015-03-30 21:31:00你就不同意,不簽
你這樣不合邏輯的出價在實價登錄以下，而且一毛都不加怎行，這樣讓 wegary前幾天很精闢的分析如果出價，還分三部曲想要，非常想要，可有可無然後出實價的哪裡開始慢慢加價，推文我記得有很多人叫好啊叫座啊，還有人叫我，不懂就別亂教人，嘖嘖，，，你這樣子發文打趴一地人，這樣你以後難在此立足，再發一直啟蒙文，說你因為買太便宜了，板上多多們不能接受，所以你再加價到實價登錄內，，，，快發吧
作者:
BRANDIO (停機)
2015-03-30 21:48:00我一月也是用斡旋價買到房子, 台北後車站
而且你怎麼可以演戲呢，太多小劇場在這版也會有人看不過去的，，，
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2015-03-30 21:50:00
起風了嗎
作者:
auden (.....)
2015-03-30 21:52:00恭喜 我也是約兩週前以斡旋價買下地一個殼既然是斡旋價 表示(幾乎)是你付的起的最底限 所以接下來就專心繼續該辦的作業 然後裝箱準備搬家 別再想價格的事了 一切已成定局 往前走就對了
作者:
saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀)
2015-03-30 21:58:00往下走就是了 命定
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-03-30 21:59:00恭喜成交
作者:
amury (快馬加鞭)
2015-03-30 22:02:00買到就不要去想了! 開新的入住吧
這仲介太XDDD,演個戲,做個滿意度也不要XDDDD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-03-30 22:30:00喔,那個仲介最後落幕沒多演兩幕戲喔..XD太急了拉..齁,..
作者:
HSTim (科科)
2015-03-30 22:33:00恭喜~~我猜一定是加盟店體系的吧XD
作者:
saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀)
2015-03-30 22:37:00沒讓你看到秀 去投訴他
作者:
biomagic (biomagic)
2015-03-30 22:39:00要不然有什麼戲可以看？
作者:
ftyu (wei~)
2015-03-30 23:03:00就快崩了 有人要接手 不賣嗎？
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-03-30 23:05:00恭喜被套
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2015-03-30 23:16:00屋主竊笑: 又一個潘仔送錢來
作者:
tim227661 (tim227661)
2015-03-30 23:16:00我也是近期買到北市的，也是我的底價，不過有看到仲介拉屋主和我在分別小房間談，比銀行鑑價低ㄧ點。
作者:
epenpal (.....)
2015-03-30 23:19:00比銀行鑑價低才真的不簡單.
能力範圍內,物件有喜歡,產權沒問題,無事故,歡喜就好拉
作者:
DDRMIX (約翰．史密斯)
2015-03-30 23:30:00表示你再等2個月可以買到更便宜的
作者:
otis000 (otis)
2015-03-30 23:42:00代表人家要獲利了結了
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2015-03-30 23:49:00開給你殺 你以為殺到 他也真的賺到 雙贏啊
作者:
jackjazz (期待放假日~~~)
2015-03-30 23:49:00可以問是那個案子嗎
作者:
bjl (比克)
2015-03-31 00:00:00最近剛成交林口，買990，銀行鑑價1060，大家用力殺，自住好時機。
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2015-03-31 00:03:00給滿%
作者:
idome (你住海邊是不是?)
2015-03-31 01:07:00恭喜，我去年買永康比斡旋還低，屋主缺錢 XD我委託的房仲看準這點狠殺屋主，最後回報讓我嚇了一大跳買完後半年內貸款的銀行襄理還來找我聊天遞名片要我日後有要買賣的話務必找他 XDDDDDDDDDDD
作者:
sky0190 (宏)
2015-03-31 01:36:00恭禧
作者:
KrisNYC (Kris)
2015-03-31 01:57:00這個是很難得要感謝仲介的案子 放寬心搬新家吧!
作者: alom007 2015-03-31 05:59:00
請問大蓋殺幾成
作者:
dippper (雲中舞)
2015-03-31 06:36:00恭喜，我之前斡旋一間沒買到，不過同社區也有低於實價賣出的
作者:
auden (.....)
2015-03-31 06:48:00人的心理是很有趣的 今天如果你不是以斡旋價成交 而是在現場磨了一個多小時 你也加了一二十萬後才終於成交 在這應該不會有人開你玩笑說買貴了什麼的 但事實呢? 那種情況只是讓你多花了幾十萬買到比較好一點的心情(?) 有那麼重要嗎? 還是這幾句話 別再想價格的事 專心接下來的事就好搬家很累滴你現在要做的是 趕快到露天找人做紙箱
其實我很想打醒原PO的夢,或許以上40推的鄉民大概不了解台南開價的SOP,看看南區的大林國宅就好,實價的售價平均在400而已,現在大家可以上591直接搜尋大林,每間現在出價都在550左右,這有多誇張。但原PO買在東區我就不太敢講所以台南目前賣房的的原則,開高放著,撐久了等人上鉤
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2015-03-31 08:01:00恭喜 不是每個屋主都想很削一筆 我買也比實價低 住得很滿意
作者:
msty (Ting)
2015-03-31 08:36:00便宜就會被人懷疑, 難怪都要加價賣
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2015-03-31 08:38:00恭喜～
作者:
epenpal (.....)
2015-03-31 08:58:00大部份都是開高放著啊.
作者:
wellkom (wellkom)
2015-03-31 09:36:00代表仲介有努力在做事... 何況你買到的是低於行情
作者:
MaDerB (馬德逼)
2015-03-31 10:04:00恭喜，看來屋主準備換雙B了
台南591連長榮新城都成交近900萬的大樓 台南最近噴了嗎當初新成屋只有300萬 10年漲3倍？
作者: shihyun (蝦寶寶) 2015-03-31 10:18:00
朋友買民生社區國宅 總價超過他預算 他開了個實價打九折當晚直接成交 他自己都嚇到了
作者:
tyantmf (weekwnd)
2015-03-31 11:34:00900喔 開個500給他。實價很多也被故意拉高其實你可以去看很多新成屋 開價也才都七百初 談的好600也是有機會 然後擺上PTT跟網路 就變980 1280這樣不過 已經買了 就別多想。至少 是你負擔的起的!
剛好樓上說到長榮新城,說真的北區目前長榮和大道新城是台南最適合投資和長久居住的點。我同事目前想買來投資租學生。
作者:
mecca (咩卡)
2015-03-31 12:03:00覺得太便宜 不然可以每坪加個幾萬啊 (抖)
作者: saplpa (adidas) 2015-03-31 13:39:00
恭喜阿 晚點買可能更便宜
作者:
abfat (已經 改變)
2015-03-31 16:46:00買了就買了 還在想晚點? 又不是家電 早買早享受 晚買享折扣
作者: buddar 2015-03-31 22:21:00
因為再不賣會跌更低