最近房東說要把他的房子賣掉
首先詢問我們有沒有意願購買
但我覺得他開價太高(930萬)
所以想請問看看以此條件大約價格落在哪?
地點：板橋中正路216巷
建坪：25坪
屋齡：40年
樓層：4~5樓(5樓應該是違建頂家那種的)
類型：公寓(無電梯)
格局：3房2廳1衛
內部是用木板隔成的3房(和室)，浴室+廚房是磁磚的，有後陽台
房東以接近市中心(捷運站、火車站、客運站)、將來一定會都更
所以覺得這價格很合理
但我覺得隔音不是很好，都可以從廁所聽到別樓層傳來的講話聲音XD
隔音也會影響嗎??謝謝各位~

如果投資應該還好 只是自住品質不好住不舒服就慘了 而且老屋要再脫手只能給投資客

就行情價吧 頂加會讓他覺得自已更值錢

蠻高的！等都更不知道嘟到哪了！

再殺一些，還是貴了些

嗯嗯太貴惹，對折談談看有沒有機會

屋主真是自我感覺良好，不意外

巷內基本上都更輪到你時也很老了，只能就租金報酬率去推算是否值得投資，但要付一筆整修費還有頂加風險

太貴了...都更只是餅...

太貴了,他那個價格是大庭和文化路間公寓的行情你這間應該在大庭後面,離捷運站超過1000公尺,不過因為4樓公寓地坪大,我會出到750~820,依實際屋況。