[閒聊] 桃園郊區土地這期實價許多都亂噴... jimmy8069 PTT批踢踢實業坊

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-04-01 23:03:06

今天最新實價登錄價格已出來了
小弟不負責任的觀察到，成功國小的永安段巷子成交到66萬了
還記得一兩年前有版友在這賣一坪三十幾萬,早知道買斷了...
http://ppt.cc/HDUd
成交66萬不是零星的小坪數或崎臨地而已,是大坪數成交
http://ppt.cc/yeZ7

作者: syntan (潛伏襲擊) 2015-04-01 23:16:00

月眉段應該有問題~我認為是542-2這塊但蓋房子了~登錄的應該也只是部分持份但刊太高了@@

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-04-01 23:33:00

也覺得有點高,但不確定是不是蓋房子那塊

作者: syntan (潛伏襲擊) 2015-04-01 23:40:00

應該是這塊因為原地主本身是投資客應該是合建吧而且去年還個人全持份現在多了6個人持份103/4還全持. 而房子是103/8月底才完工~現在剛過戶很ok就是價錢太誇張了點@@

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-04-01 23:46:00

所以s大價錢你覺得是真還是假的還是有條件得價格?!合資像是這塊價格賣你貴,另一賣便宜若真的要知道哪塊,可能就要算了...合建感覺這地方不會有很大的利潤阿...

作者: syntan (潛伏襲擊) 2015-04-01 23:49:00

實登月桃路568巷91-150號 104/2 交易~ 所以就這塊地了但價錢太離譜了...有點虛報土地價格感覺。也許是土地故意報高建物成本報低，這樣繳稅也才能低吧

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-04-01 23:59:00

但小弟還是覺得高榮那成交也很誇張

作者: chbondg (某某風) 2015-04-02 00:10:00

因為房地合一?先拉高價錢或先買再說

作者: syntan (潛伏襲擊) 2015-04-02 00:32:00

高榮真的太誇張了~清泉街有這行情XD

作者: amaisar (阿！麥煞) 2015-04-02 01:20:00

月眉有點扯

作者: lucifero (Evil) 2015-04-02 08:50:00

左手換右手先把假成本墊高房地合一課50% 都沒在怕的..

作者: kkmon ( ) 2015-04-02 13:33:00

台灣測字很簡單，就是一個"假"，再請工讀生上ptt抬轎

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-04-02 14:54:00

房地合一？你真的了解嗎XDD 明年後買賣的物件才算

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