作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-04-03 16:04:23網誌圖文:http://ready93.pixnet.net/blog/post/196141047
http://ppt.cc/vkai
最近高雄吹南風，天氣好得很！
早上逛了一趟農十六，發現帝寶實在蓋得很有特色
就決定拍幾張照片，也許有一天我也能賣（買）上一間。
京城建設 是各位對高雄房地產有興趣的人必須認識的
做房仲的歷程中太多太多的學長及客戶跟我說＂京城＂的不要買
大概都是說１０年前那一陣子 京城一下子蓋太多房子，品質沒有兼顧
所以出現許多問題。
也因此，在鼓山區 農十六及美術館這一代還可以找到一些便宜的建案
就是京城建設的啦！不過以上僅限於京城建設早期的作品。
也許是總座換人（劉朝森）的關係 這幾年京城的房子特別不一樣
近年更是推出京城十大名宅 挑戰精緻豪宅市場 成績都不錯
例如我們公司旁邊的 京城－京悅 京城凱悅 等等
以後有機會再來寫其他建案，今天就來說說京城帝寶吧
http://ppt.cc/XiSU
有人問我：為什麼取名帝寶？ 說實在的我也不知道！
帝寶賣得很神秘，聽說很熱門，但是周遭沒人討論
都已經完工了 始終還沒傳出成交的價錢
不過風聲倒是很多
例如某個代銷跟我說 頂樓被某件公司老闆買了 一坪１００萬
說實在的，我是不太相信拉！
不過６０萬以上我是相信的！
這塊地1328坪的土地是第四種商業區的土地,價值非常高!
他是2003年取得的，聽說是因為地點太好，所以遲遲規畫不出來
最後在2011年動工，決心要蓋農十六公園第一豪宅了！
他的位置在南屏路,神農路,龍文街間，三面臨路，雙公園第一排超級霸氣！
帝寶的規劃大致是地上36樓地下五樓的超高鋼骨大樓
全棟共有118戶住宅，每戶120坪，並有8戶店舖，總建坪2.05萬坪。
http://ppt.cc/eRDS
光看這些數據就覺得很霸氣!
至於外觀設計 我問過許多人 看法非常兩極
有些人覺得很醜,但我就覺得很有特色
特別是頂樓那兩個筍狀塔,超級像密卡登的.
我有注意到那個塔很特別，他是有角度的金屬
太陽照射會有折射的效果
從45度角看過去，就像是個會發光的物體，超屌！
有人也這麼覺得嗎？
http://ppt.cc/3wfg
「京城帝寶」以高雄起源的「竹圍」(即為現今鼓山區)，
做為立面造型的基礎概念，因此立面造型取竹子為外觀設計方向，
有步步高升的建築意象，也象徵北高雄現在的都市發展有愈來愈熱的現象。
聽起來有點像是台北101 步步高升
http://ppt.cc/KS4O
為加強都市景觀，「京城帝寶」屋脊裝飾物以竹筍塑造，強化建築雕塑量感，
同時，搭配材質的質感對比，產生建築獨特的風格，創造都市景觀風貌。
蔡天贊說，這些都是為了都市景觀多付出的成本，但也增添了高雄這座都市天際線的美感
。
「京城帝寶」採南北配置，標準層一梯二戶共兩棟，十分單純，一、二樓為店鋪，
四樓面積全部提供為私人會館設施，其他各層規畫為集合住宅。
http://ppt.cc/COLd
由於我公司就在博愛二路跟明城二路交界
一出公司望過去就是農十六公園
我可是看著帝寶一層一層蓋起來的呢！
如果有看到這篇的朋友
哪一天您買了帝寶，一定要來找我
帶我上去看看，拜託～
看完以上我簡單的描述
以後走出R13凹仔底捷運站的時候
不妨停下腳步看看這棟曠世奇作
感受一下時代開闢的痕跡吧!
當然要買賣房子一定要找我G8MO喔!
其它照片:
http://ppt.cc/MFgc
京城十大名宅-微風之塔
http://ppt.cc/wx-j
京城十大名宅-曼陀羅
http://ppt.cc/6W7M
京城十大名宅-京悅
http://ppt.cc/L8m8
R13捷運站旁-City bike
http://ppt.cc/sqd6
最近農十六這塊地要動工囉~
大家猜猜看要蓋什麼的呢?
作者:
moocow (void)
2015-04-03 16:39:00圖床請改用imgur 感恩 = =
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-04-03 16:40:00說實在的 我不會用那一個><用這個不行嗎?
作者:
moocow (void)
2015-04-03 16:43:00這樣就不用一個一個點阿 點文章下面那個www連結就可以網網頁版了 ~_~
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-04-03 16:54:00原來喔 但我不會用imgur 來研究一下好了
作者:
epenpal (.....)
2015-04-03 17:08:00用手機看還要另外開連結、很煩.
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-04-03 17:17:00可是我用手機開 不用另外開聯結耶是手機牌子的問題還是瀏覽系統的問題?
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2015-04-03 17:24:00文山特區也有帝寶耶 哪間比較優?(文山這邊是透天的XD)
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-04-03 17:24:00鳥松仁美也有特天的帝寶阿!
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-04-03 18:13:00高雄喜歡取一點有點土豪氣息的名字
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-04-03 18:34:00聽說台北市宏盛帝寶有抗議不想一個個點連結的可以去我部落格看，有文章
作者:
epenpal (.....)
2015-04-03 20:00:00拍謝、我以為是那種不會直接開啟的ptt連結、剛用手機是ok
作者:
S26 (專做破產轉機借殼掏空股)
2015-04-03 20:53:00真是好文章~~~房版真該多一點這種的~~~而不是吵房價漲跌的= =
作者:
iuirigi (memorize)
2015-04-03 21:08:00bick好像拼錯了 bike才是? (此推文本人同意可以刪掉)
作者:
ballpen (mercy)
2015-04-03 21:48:00ceca說過，他不看豪宅的。
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-04-03 22:34:00拍謝啦，真w拼錯了，哈
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-04-03 23:18:00豪宅 vs 透店 .....我是右派的..!!
作者:
tedpc (cpdet)
2015-04-04 00:22:00豪宅應不應該有店鋪呢?
作者:
jovis (Bella!Italia)
2015-04-04 07:47:00覺得京城凱悅比較好看，他的屋頂太邪惡
作者:
anderwu (好事)
2015-04-04 19:27:00滿好看的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2015-04-04 20:58:00幹 有點醜