我猜是那位仲介沒跟原po講清楚
他大概不是說驗屋，而是說交屋前看屋這樣輕輕帶過
讓你以為不是很重要XD
驗屋一般都是買預售新成屋那種，徹底檢驗
窗戶的紗窗壞了，叫建商修
門把卡卡的，叫建商修等等
而跟房仲買中古屋的話，用驗這個字眼實在有點怪怪的
我們所謂交屋前看屋其實很單純
看當初簽約的附贈物有沒有都留下來(但一般不會負瑕疵擔保責任)
檢查結構上有沒有問題
沖馬桶、流理臺水放滿再排掉、看管路有沒有堵塞
插座是否都有電(有些太舊線路壞了)
有壁癌的地方是不是仲介有先告知的地方(沒告知卻有壁癌的地方要請屋主處理)
以上有問題才會去請屋主處理，其它像是流理臺水龍頭壞了、燈泡某一盞等耗材壞了
則屋主大多不會去處理
因為畢竟買的是房子本身，與預售屋的驗屋完全不同
至於交屋地點
像信義房屋，一般我們交屋都不會約在標的物交屋
都是買方看完沒問題，雙方約個時間在代書中心辦交屋
因為很多文件資料，包括清點產權、鑰匙、費用拆算等
需要桌椅冷氣飲料點心等服務
如果約在標的物交屋，若是空屋怎辦?自備桌椅嗎?
如果是在公寓頂樓怎辦?所以應該不太可能
所以正常來說是不會在標的物辦交屋的喔!!
還是建議原PO比起要求在標的物那交屋
不如像仲介要求再去看一次房子，好好檢查比較實在XD
題外話，像管路那些有問題的話，即便交屋前看屋沒檢查到，
入住了若發現有問題，也是可以去請求屋主做處理的。
(當然已經住太久的話可能不行啦....)
入住不久漏水或發現裝潢後面都藏壁癌，其實也應該去爭取自己權益~
現在消費意識抬頭，只有不負責任的仲介公司(或簽約時講好了)才會說現況交屋啦XD
※ 引述《auden (.....)》之銘言：
: 因為是第一次透過仲介買屋
: 幾天前被連絡要去驗屋時還不明所以
: 今天被連絡其他事情時 才在電話中得知
: 原來交屋不會到屋子現場
: 而是在仲介公司進行
: ( 我一直以為交屋是在房子現場 買賣雙方一起核對該檢查的事項 )
: 我才會意到之前驗屋的用意
: 想請問的是
: 現在驗屋與交屋都是這樣進行的嗎?
: 如果我現在又跟仲介要求是在屋子現場交屋 可以嗎?
: 感謝!