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〔記者徐義平／台北報導〕中國最大鐘錶零售集團亨得利集團，轉道以「僑外資」身分申
請來台成立台灣亨得利，並大手筆砸下九億餘元，以每坪五五六．六六萬元的當時天價，
買下台北市忠孝東路四段安泰銀行忠孝分行店面，去年十月悄悄出脫；若貸款設定金額
五．三四億元，以貸款四成推估，出售價格約十一到十二億元，短短五年獲利達三億元。
店面新買家是台灣鐘錶業者金生儀名下的榮台投資。二○一○年安泰銀行標售該店面時，
金生儀也曾出手投標，但當初投標金額僅八億元，敵不過具有中資背景的亨得利直接跳脫
行情，出價九億餘元；五年後，只好加價超過三億元從亨得利手中如願取得店面。
中國亨得利轉道維京群島來台
根據商業司登記資料，台灣亨得利是「僑外資」公司，主要股東是英屬維京群島商新宇亨
得利投資有限公司；但其代表人李樹忠就是中國亨得利集團的執行董事。二○一○年十月
，該店面標售時共吸引四封標單，僅一封是壽險業者，其餘三封均是鐘錶業者，包括中美
鐘錶、金生儀鐘錶及亨得利等，上演一場台灣、中國鐘錶業者搶標店面的戲碼。
當時一度傳出，亨得利高價標得該店面，是規劃開設旗艦店用途；但養店五年時間，除安
泰銀行回租的一年半外，後續三年多時間大多淪為短租特賣會場地，甚至空租時期多過有
承租狀況。
該店面坐落台北市忠孝東路四段二三一-一號，面積約一六一．六八坪，介於捷運忠孝敦
化、國父紀念館站間。根據實價網揭露該店面租金資訊，從前年一月至去年二月共揭露五
次短期租約，最短僅十五天，最長約三十一天；五次合計租期一○九天，租金總收入僅二
七○．六萬元。該店面於去年十月出售，貸款設定金額為五．三四億元，若以貸款四成推
估，總價十一到十二億元，拆算每坪單價約七百萬元。
房仲業者分析，從亨得利持有這段期間未如預期興建旗艦店，之後也是以短期出租為主，
目的應該只是養金店面，想賺取短期房價價差。
其他：
請問這是哪招啊?