有關房屋稅制

作者: ycl1999 (ycl)   2015-04-12 20:11:36
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外匯是穩定投資的天堂
15 分鐘前 ·
Joe:「台灣的稅制真的是非常不利於基層的受薪階級,對於房地產炒作的富人來說,卻
是相當有利的稅制,這是台灣稅制非常詭異的地方,如果要投資證券,資金投資在美國這
些地方,沒有資本利得稅,反而比較有效益。」
中研院士針對台灣頂尖所得族群所做的研究顯示,台灣前1%富人拿走了全國所得的10.68%
,而其530萬元的平均年所得,是整體平均49萬元的10倍有餘,台灣前0.01%(約2344名)
的頂尖富人所掌握的所得比例高達1.68%!
全球貧富不均的情形有增無減,究竟貧富不均的情形有多嚴重呢?
根據全球學者以賦稅資料分析各國頂尖富人所得的全球頂尖所得分配資料庫(WTID,
World Top Income Database),美國前1%的富人拿走了全國所得的17.54%,新加坡富人
則掌握了13.57%的全國所得,韓國為12.23%,皆高於台灣的10.68%,台灣1%富人所掌握的
所得比例與美、韓、新加坡都仍有一段距離,貧富差距好像還不算太誇張,但如果把富人
圈限縮至更小的範圍,好比0.1%或者0.01%的族群,則會發現最頂端台灣富人掌握整體財
富的比例,已超越新加坡並逼近韓國;而限縮至頂端0.01%,台灣頂尖富人財富集中化的
情形更是超越韓國、直追美國,而台灣前0.01%的富人(2344人)拿走佔全體1.68%的所得
,年平均所得更高達新台幣8300多萬元。
但頂端0.01%富人擁有所得佔比比例較高,是否意味著台灣就是富人累積財富的天堂呢?
造成台灣最富有族群持有資本高於亞洲各國的可能性有二,一為其他亞洲國家的最富有族
群較容易將所得藏於海外,另一可能即台灣整體投資環境真的比他國更適合超級富人以錢
滾錢、以利養利,如果看新加坡頂端5%或者10%族群所擁有的所得比例,其實是高於台灣
的,但到0.01%的頂尖富豪持有所得比例卻低於台灣,可能是因為新加坡極有錢的人不易
於國內衡量所得,但台灣極有錢人的所得卻都能在國內衡量到,而所得是否能在國內被衡
量到,則和各國的稅法及避稅方便程度有關,此外,也和是否與他國簽有租稅協定有關。
在台灣沒有課資本利得稅,富人可以透過股票及不動產獲取資本利得,真正厲害的是房地
產,證券交易所得稅影響還沒有不動產大,搞不出來就算了,但對於最頂端的富人來說,
這一部分資本利得金額非常大,如果不能做到房地合一、實價課稅,只會讓鉅富繼續透過
房地產以錢賺錢、以利滾利。
http://www.storm.mg/article/45987
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-04-12 21:03:00
為啥房地合一可以降低貧富差距阿?
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-04-13 12:59:00
外匯是穩定投資的天堂>>>>這標題超趣味

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