最近有個朋友要賣房
離淡大３０秒 但房子４０年了
怕有內部危建的問題 想直接買來自己從蓋
土地３９坪賣２６００萬
打算蓋１０層的話花費約２５００萬
預估房租一年收５００萬
１.我們在想透天自己蓋應該就沒有危建的問題
2.這樣子的話應該持有人算一戶嗎？還是１０戶？找不到相關說法！
怕有新北市囤屋稅的問題！請各位前輩指教一下！
作者:
abfat (已經 改變)
2015-04-16 17:46:00注音文小心被X
作者:
sky0190 (宏)
2015-04-16 17:50:00這已經不是套房的問題了，而是十層是個超級大違建
作者:
moocow (void)
2015-04-16 17:57:00人家都說重建了 應該不是違建問題吧?@@ 還有不要分戶就好?
重點是容積率吧?如果本來蓋滿只能三層，那要蓋10層，一層就要縮減1/3的坪數對吧?
靠，商業區容積和住宅區容積會ㄧ樣？又有些是灌容積你再瞭解容積獎勵吧
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-04-16 18:32:00不是你想幾層就幾層...
作者:
HSTim (科科)
2015-04-16 21:24:00=_= 問建築師比較快拉~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-04-16 21:25:00那我興達港的土地不就可以蓋29F...
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2015-04-17 00:29:00你蓋看看，被拆再上來分享、你知到樓高跟路寬有關係嗎？沒意外你超過25間的部分都要用違建的方式去蓋 會不會被拆就賭看看了
作者: Rafallos (不主動 不拒絕 不承認) 2015-04-18 12:48:00
39坪地扣建蔽再放個電梯逃生梯就飽了