大巨蛋爭議不斷 周邊房價跌至8字頭
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大巨蛋議題持續延燒，據有巢氏房屋統計北、中、南4巨蛋近2年周邊房價走勢，
台北小巨蛋、台中巨蛋以及高雄巨蛋房價穩定，其中「高雄巨蛋」2年漲12.3%最
多，2013年單價16.3萬元，去年17.8萬元，但今年第1季已達18.3萬元。
台中巨蛋、台北小巨蛋房價則分別年漲6.0%、3.1%，台北小巨蛋2013年周邊每坪
75.4萬元，今年漲至77.7萬元，台中巨蛋2013年每坪15.1萬元，今年漲至16萬元，
但也是4蛋中唯一低於行政區均價的。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店郭銘揮店長分析，高雄巨蛋位北高雄最精華區段，
周邊有25、29等早期開發重劃區，且博愛路是高捷紅線的主軸路線，帶動北高雄
經濟成長，因此房價年年增漲。
有巢氏發言人劉炳耀表示，巨蛋使用性不高，所以其周邊要有商場支撐帶動房價，
以台北小巨蛋為例，周邊有微風百貨南京店、松山運動中心，加上捷運松山線通
車，房價自然水漲船高。至於台中巨蛋為14期重劃區，因仍在建造中，單價低於
行政區，但房價後勢看好。
而台北大巨蛋則因爭議不斷，原是房價指標，搖身一變成為嫌惡設施代表，房價
也隨之下修，2013年單價90.1萬元，去年還上升至91.2萬元，今年1~3月已下跌至
88萬元，跌幅2.3%，成為4蛋中房價唯一下跌，但仍高出區域平均行情10.57%。全
國不動產總經理石吉平指出，台北大巨蛋周邊房價到達相對高點，面臨盤整期。
（于靜芳／台北報導）
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如果這種大巨蛋失火那著附近的人的不就剉著等了
誰還會想著旁邊呢？