[賣屋] 絕對便宜 南勢角三房+坡平車位

作者: dan5566 (單五六)   2015-04-25 21:17:29
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌: 新北市中和區忠孝街
房屋屋齡: 14.5年
房屋類型: 華廈
所在樓層:本案在2F  總樓高5F
建物權狀: 48.39坪
主建物 : 25.71坪
附屬建物:  3.25坪
共同使用:  6.41坪
車位  : 13.02坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
土地權狀:9.47坪
格局  :3+1房、2廳、2衛、1陽台
開價  : 1590萬
停車位 :坡道平面
交通  : 捷運南勢角站約700公尺
本物件半年內是否有成交紀錄:N
照片連結:請站內信索取
其他介紹:稀有低公設華廈、鄰近學區捷運、空間使用實在好利用、生活機能好
3X萬的電梯三房+坡道平面車位 捷運站也不遠 附近生活機能好
預算1500內找3房+車位的都可以來看看
聯絡資訊:0929-772-747
銷售來源:仲介
E11不動產-南勢角店(億萬萬不動產經紀股份有限公司)
公司地址 :中和區捷運路10號
公司電話 :2940-7288
經紀人姓名:陳怡露(96)1286
營業員姓名:高宇威(101)216309
收費方式 : 買方1% 賣方2% (專任約1%)
作者: collean (阿欣)   2015-04-26 00:00:00
扣掉車位一坪快45萬啊,哪來3X萬?
作者: pdatam (Let it go)   2015-04-26 00:17:00
這價錢 在忠孝街可以買新房了而且 你確定離南勢角捷運只有700公尺?
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2015-04-26 01:08:00
很好奇一樓怎麼算的,車位抓多少?
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2015-04-26 08:44:00
1坪要50萬有點貴...
作者: show8410 (Sheng)   2015-04-26 09:35:00
...樓上真的會算嗎
作者: pdatam (Let it go)   2015-04-26 11:24:00
樓上才不會算吧 車位的坪數不能算進分母 加油 好嗎
作者: dan5566 (單五六)   2015-04-26 11:26:00
http://ppt.cc/UA7f http://ppt.cc/IbKp48.39-13.02=35.37(扣掉車位的坪數)坡平車位斜對面的和平世紀一個賣200萬 我們保守抓160就好1590-160=1430(扣掉車位的總價)1430萬除以35.37坪=40.42萬p大 你真的會算嗎? 加油好嗎?
作者: show8410 (Sheng)   2015-04-26 11:40:00
抱歉小弟不才只學到樓上這種算法,P大算給我看好嗎
作者: sospeter (預測未來)   2015-04-26 17:18:00
捷運超過300米別說你是捷運宅
作者: bryant780417 (bryant780417)   2015-04-26 19:17:00
看過囉。絕對超過十分鐘啦

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com