北大特區離台鐵鶯歌站或山佳站都要過大漢溪,距離約4km多
北大特區離捷運三鶯線最近的站是教育研究院跟復興路/大勇路口那兩站,
不過離特區的住宅群有一小段距離
台鐵鳳鳴站跟三鶯線鳳鳴站基本上就是在鳳鳴重劃區旁邊
而且就算上面兩個車站都還沒蓋好,鳳鳴重劃區到桃園車站約3km多,到鶯歌站4km
甚至也都還比北大特區去台鐵鶯歌站或山佳站還近....
國道的部份,鳳鳴重劃區走鶯歌路出來轉桃鶯路跟福德一路就上大湳交流道
北大特區要走到隆恩街或復興路出來上三鶯交流道,未來等樹林交流道開通會比較方便點
生活機能來說,現在北大特區比較健全,不過鳳鳴重劃區到桃鶯路買東西也很方便,
甚至鳳鳴到桃園車站商圈或將來的大湳廣豐新天地也只要3km路程,其實伯仲之間
三發那個建案開價30萬/坪是"開價",成交價一定是2字頭,算合理吧...
那附近桃園市樹仁三街的新成屋也都是一坪20多萬
而且樹仁三街是2線車道,在桃鶯路口還有一個中油加油站
另外mobile01論壇有人說龜山工業區在附近不好
不過龜山工業區不少知名大廠裡面的中高階主管的購買力應該
對撐起鳳鳴重劃區的房價多少有幫助...
北大特區實際上也沒剩太多土地有新建案了吧?
那邊未來只能看麥仔園都市計畫的進度了....
: → leavefly: 還捷運勒...你孫子都讀大學了看看開始蓋了沒... 02/17 11:26
最近的進度有前進了一點,只剩最後一步行政院核定動工 http://goo.gl/KmS2co
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三環三線中的第三環捷運三鶯線綜合規畫報告，昨天獲行政院國家發展委員會決議通過，
完成所有審議程序，陳報行政院核定後即可展開建設，預計民國112年完工，屆時三峽、
鶯歌至台北市通勤時間約可減少最多半小時。
三鶯線可行性研究在101年即獲行政院核定，交通部去年10月底通過綜合規畫報告，提報
中央審議。原始期程為核定後9年完工，新北市交通局昨天說，考量沿線鄉親期盼交通便
利，因此將採用統包等平行作業方式，縮短施工時程，盡力提前完工。
作者:
mayko (mayko)
2015-04-27 17:47:00你先看鳳鳴火車站要設在那吧,我妹夫一度考慮換屋,但是,火車站的站址喬不定(樹調站都看到站體了耶),等鳳鳴站會比捷運快雖然一定會被正義魔人叭,北大安置住宅離捷運站最近,離北客三峽二站也近,又在龍埔國小旁,去買安置戶轉手要賣的,這個沒有綁年限,交屋後安置戶就可以轉賣.