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房市窒息 北市4月移轉低於2千棟
（中央社記者韋樞台北 2日電）
根據北市地政局公布最新移轉資料，台北市 4月的買賣移轉棟數剩下1983棟，單月低
於兩千棟，在連串的房市政策干擾和市場觀望下，台北市的房市交易窒息，但新北、桃園
、台南正常。
相較於近期台股指數觸及萬點，成交量也逐步放量，但北市房市的移轉量仍不見起色
；北市地政局最新公布，罕見在農曆春節以外的月份，北市單月買賣移轉棟數跌破2000棟
，月減9%，年減29%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，與過去房市暢旺時每月平均約5000棟的
交易量相比，台北房市已不見熱絡人氣，移轉超過 200棟以上的，僅剩下中山、北投、內
湖與文山區，相對平價的區域仍具有基本的買盤。
曾敬德指出，對比北市低迷的移轉量，新北市則相對穩定，新北市4月的移轉棟數為
4454棟，月增約17%，年減約14%，年減幅度較其他區域小，新北市移轉以板橋最突出，單
月移轉量將近900棟。
至於桃園市4月買賣移轉棟數3031棟，月增7%，年減24%，表現比北市穩定，主要移轉
仍集中在桃園區與中壢區，佔桃園市將近5成的移轉量。
曾敬德表示，從已公布的買賣移轉棟數資料，相對平價的區域仍是房市交易相對穩定
的區域，台北市房市持續降溫，以北市103萬戶家庭，4月移轉等於每千戶人家僅有 2戶購
屋，顯示買家仍觀望中相對保守，建議當前想要售屋的屋主，價格應保持彈性，才能夠在
低量的市況中，順利成交。 1040502
連結：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201505020127-1.aspx
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無