有長輩要賣房，想問問版友意見，房屋大致資料如下：
地點：台北市大安區接近大安森林公園和幸安國小之間（4F整層+5F頂樓加蓋兩間）
屋齡：30年

那你就先開4200丟上市場試水溫嚕.試了再說...過三個月後你就知道市場街受度了,到時後再來調整.賣東西不要急的話,都可以先開高,之後再調整.

連雲街?

公寓要看地點 地點看起來是不錯

連雲街是中正區歐

慢慢賣。急的是仲介跟想買房的人

仁愛與信義之間，幸安國小這塊只有兩條，八米巷，決定公寓4F的生與死。六米巷，又高總價，公寓4樓，可以洗洗睡了六米巷，但你面民榮公園，或，幸安國小，也可復活

高總價老公寓 要買的人真的不多 丟出去讓市場告訴你他們的反應吧

如果是公寓2~3F，就沒差，2xxx一定秒殺

一坪破佰阿@@" 媽阿~~~

請問 八米跟六米的差別是@@?

八米或面公園有機會3500 但現在市況條件不好的話 ㄧ坪80都不ㄧ定有人買

6米8米決定未來能不能都更吧

勤美璞真後面

主要不是都更問題，棟距住起來舒適度有差車子進出也有差

環境是比永康街那裡好得多 但公寓4F 頂加 市況冷 不好賣前陣子大安站農會那裡 好像也賣一間公寓 3xxx屋主就是用賣不掉加價賣的策略 早期開18xx 後來越開越高還真的給他賣掉了 不過現在這種策略不知道還有沒有用

怎不賣5000萬

如果換做是你，會花這麼多錢買嗎？清醒點好嗎！！！放在市場上打打臉，也許就醒了

就開5000萬吧，看成交在多少是你長輩能接受的

開一億不是更豪氣

在大你的一億

有行沒市也沒用..一推開高高的都在開爽的

我認為一坪70~75才會有人接，現在這時間點，真心這麼認為然後這區好是好，但這波就是高總價，好壞區單價差拉不大你去仁愛新城那邊沒捷運也是70，幸安這邊有捷運也是70問題是出在公寓四樓，你去拉一下物件，都是四樓跟五樓在賣上次瑞安街沒屋況的，格局方正，就被E11灌殺到70，還公寓3F大安森林公園站公寓看似站穩80~9x，實質是2F 3F正常物件拉起

在ptt上問都是買不起的酸民能問出什麼基本上這間地段好 又是公寓持份大 每坪100-120算很便宜大安區的房子應該馬上就被秒殺了

開越高課稅越重囉 中華民國政府感謝你

這塊汽車停車很麻煩喔

停車就去大安森林公園租車位呀

市中心本來就不好停