※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 1990年代的不動產重創
: 1996年台海危機
: 1997年亞洲金融風暴
: 1998年台鳳事件
: 1999年東帝士事件
: 1999年的921大地震
: 2000年的宏國集團財務危機
: 2000年網路泡沫化
: 宏總、長谷、僑泰、新偕中、擎碧
: 甚至又重新掛牌的國揚
: 2002年的SARS
: 雖然說中間很多問題 核四停建 兩黨互鬥 2004年總統大選的紛擾
: 2008年馬總統選上，馬上遇到金融海嘯
基本上這篇把前一波房地產大蕭條的原因都講出來了
1990年代景氣大好 在1990、1997、2000年股市上萬點
但隨著強國的崛起 整個影響重大
跟對岸長期一職是很尷尬的局面
但在90年代之前 對岸還弱 而台灣正享受經濟奇蹟成果
那時我們去大陸觀光旅遊囂張的樣子就是現在陸客來台那般沒水準
但隨著強國興起 對台灣的恫嚇日增
在1996台海危機時達到頂點 嚇走一票人
後來政治情勢緩和 又來到產業西進(出走)的年代
台灣企業爭先恐後也戒急用忍地到其他人力更低廉的地方
於是工商景氣開始反轉..
東帝士就是蓋高雄地標85大樓的那間(台南則有東帝士百貨) 倒了
宏國則是三重幫之一臺北站前凱薩飯店就是他們的
再加上兄弟的聯邦集團、自由時報等 大受重創
國揚收了台北景美的漢神百貨 苟延殘喘
還有更多是已經消失或下市的
例如：三采、尖美、長谷、宏總、仁翔、寶祥、長億、寶成、....
這些公司當時的股價也都是好幾十塊上百塊
可以Google緬懷當時盛況
當然 現在中古屋市場也還留著當年的作品..