前五年7%保證租金回酬
期滿110%買回
投資族好心動
國人投資海外房地產愈來愈熱！在高房價及政府打房政策影響下，國內房市買氣鈍化，促
使投資人逐漸將置產眼光轉往海外，租金投報率高的海外市場趁勢崛起，不少民眾躍躍欲
試。除了東京、馬來西亞等國人熟知的亞洲市場外，近期海外地產業者「亞太國際地產」
引進位在英國伯明罕的物件 「Avix商辦物件」，並提出前五年7%保證租金回酬的優惠，
相當吸引投資族群目光。
本案距離伯明罕大學僅4分鐘車程，租屋市場豐沛。
英國是對台相當友善的國家，比起其他國家，房地產稅制相對優惠，從2011年起，英國房
地產在租賃市場中成長了大約42%，當地租客更是成長了將近50％，相當於340萬到480萬
人口，估計到了2016年時，將會有590萬人有租屋需求，顯示當地租賃市場商機無限。
英國最宜居城市
投資海外不動產最大心法就是「地段」，伯明罕為英國第二大城，是倫敦之外最大的經濟
城市，擁有歐洲境內最具規模的大學校園、便利交通，以及博物館、美術館等，生活消費
相對倫敦來說也較便宜，堪稱是英國最適宜居住的城市。過去三年的人口增長率為全英國
3倍以上，租賃市場供不應求。
「Avix」的開發商Fast Item看準伯明罕房地產市場發展前景，Fast Item為微軟的經銷商
，並擁有微軟認證翻新企業身分資格，在Ebay與亞馬遜有相當好的評價；另外Fast Item
擅長開發商辦項目，銷售至今，商辦只剩一戶，總價最低約台幣150萬元起，再加上前五
年7%保證租金回酬的優惠，目前炙手可熱!
相關網址: https://www.youtube.com/watch?v=rN5T4X1Nx68
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