[新聞] 沒在怕!危機入市 建商推案不手軟

作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-05-16 00:56:42
內文:
房地合一實價課稅版本1年3變,利空效應轉弱,上市建商挾著品牌效益的競爭力,紛紛危
機入市,挑戰區域單價新高紀錄。全坤建設近期將公開上市台北市萬華「雲峰」,挑戰萬
華第一筆每坪單價破100萬元大關的紀錄,高樓層可能開出破百萬的區域歷史新高。
行政院日前公布房地合一實價課稅草案,比奢侈稅課稅要輕,加上1年3變、市場預期送到
立法院三讀前還會有變數,在利空效應相對減輕之下,大型建商仍勇於購地、推案,尤其
較具品牌優勢的大型上市建商,逆勢推案,且開出區域新高,勇闖房市。
國泰建設、冠德建設、全坤建設、長虹建設等,最近都有新案,每坪單價挑戰區域新高。
國建最近公開的桃園「賦都」,可售案量約30億元,每坪開價平均達52萬元,已創下桃園
新高。國建協理林清樑表示,自3月開賣迄今已售出近6成,國建的品牌是順銷的最大加分
,考慮調漲每坪售價。
冠德建設最近籌備推出新北市中和「冠德大境」,可售約50億元,每坪開價66~78萬元,
由創意家行銷公司代銷,據悉已售5成。冠德建設總經理洪錦欽表示,「冠德大境」基地
規模達2,500坪,是中永和少見的大基地住宅社區,氣勢宏偉,吸引不少換屋族,因此高
樓層戶別是中和首見的「見7」先例。
台北市也有創新區域天價的新案,萬華的「全坤雲峰」預計近日正式公開,總銷約50億元
為先建後售案,是萬華第一筆每坪單價破100萬元大關的個案。進入第2季,「雲峰」銷售
成績可望為全坤建帶來虧轉盈的契機。
連結:http://www.chinatimes.com/newspapers/20150515000042-260202
其他:沒人買,開再高有用嗎?
作者: touchBB (CK)   2015-05-16 00:58:00
桃園都52了 成交至少也有47 看不懂怎會有人看跌
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-05-16 01:14:00
國泰賦都這個鳥地方 一坪開50萬交通雜亂 旁邊又一堆老舊房子樹林的北大特區 隨便比 隨便贏旁邊就隱藏一些酒店 騙人不知道嗎?1100萬在桃園市買二房27坪問一下老桃園人 就知道那周邊如何了住那邊 吸廢棄就飽了
作者: vaughn (草哥哥)   2015-05-16 01:56:00
我是土生土長的桃園區民,那建案能開52,真的是不可思議那附近雖離火車站近,卻也是早期的風化區,我在二個地方看過60幾歲的流鶯,一個是在萬華,另一個就在桃園那附近了
作者: jordanal (心~開始跳動)   2015-05-16 03:19:00
賦都實際開價約45
作者: sdhpipt   2015-05-16 05:03:00
賣招牌的,反正家大業大,賣不出去就ㄍㄧㄥ著
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-16 07:37:00
有本事賦都開100萬,這樣人家才知道到你的信心,想當初鄉林的皇居XDD
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-05-16 08:46:00
前後站打通之後 後站會整個提升起來從建國國小到陽明公園的區域才能算是合宜的好住宅環境前站根本是雜亂無章的商業區
作者: cherokee2006 (峰哥)   2015-05-16 09:04:00
開價開高高,賣價笑死人
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-16 10:04:00
合宜的好住宅環境,開的是豪宅價格中悅一品現在一坪要50嗎?
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-05-16 10:07:00
國泰賦都 最爛某棟的 4樓 有開 40萬 但是 1-10樓是地主保留戶高樓層都踩在47以上 國泰不急 慢慢賣
作者: playhome (重生)   2015-05-16 10:19:00
國泰新店某神說的49萬竟然在桃園達標
作者: speady (安靜學習)   2015-05-16 10:59:00
賣6成? 地主保留戶算賣出嗎那位置賣50真的很扯 交通爛 環境差
作者: lucifero (Evil)   2015-05-16 12:46:00
桃園後站一到假日......................
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-16 13:07:00
臨時站開通後,後站比較像前站了
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-05-16 16:53:00
那個位子 去吃周師傅燒肉飯比較方便而已
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-16 17:01:00
臨時站靠近後站,到前站反而要走一段立體通道萬一立體化遲遲無法完工,臨時站可能變半永久後站居民: 沒關係,讓立體化再吵10年

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