[心得] 高雄鳳頂重劃區 wdfr PTT批踢踢實業坊

作者: wdfr (快樂心情) 2015-05-17 02:40:28

最近騎車經過鳳頂重劃區
發現那邊很多新建案都在作
另外附近還有很多地還沒開發
我想再過5到10年那邊是不是以後會像美術館一樣
其實那邊生活品質不錯目前缺點是店家比較少
要跑到小港桂林那邊
但我覺得那邊房價以後應該會很貴
大家覺得呢?

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-05-17 02:41:00

變美術館不容易...但是會有一定的發展..最主要是港口的人會住過來(包含中鋼中油物流等)這些人都是高雄高薪的主力.缺點就是,和市區有明顯的阻隔.包含舊部落和高架橋/運河等等.有阻隔就註定他只能向文山特區看齊.並且可能會略次於文山特區.

作者: wdfr (快樂心情) 2015-05-17 02:47:00

我倒覺得不會輸文山特區因為鳳頂優勢是離新灣區近文山像三民區外圍那樣鳳頂重劃區上高速公路10分鐘就可以到新灣區了另外鳳頂生活機能又跟五甲很近五甲是一個發展很成熟生活機能又強的地方

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-05-17 02:52:00

造鎮是困難的..所以基本上還是以擴散效應為主.文山特區旁邊有陽明和澄清湖..造就文山特區的榮景.頂新龐邊是五甲的外圍,並且還被高架橋,機場,運河阻礙.所以變成是港口工作人口的空降為主這樣下來,發展還是有差的...

作者: wdfr (快樂心情) 2015-05-17 02:54:00

但文山離新灣區遠以後高雄發展主力是新灣區

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-05-17 02:54:00

外圍真正可以取代文山特區的,是衛武營旁邊國泰那一塊.文山特區的發展和高雄有錢老人比較有關..XD

作者: wdfr (快樂心情) 2015-05-17 02:55:00

文山特區充其量比較像是一個高級住宅區但鳳頂的商業發展以

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-05-17 02:55:00

這世界還是繞著有錢老人再打轉的,這是沒辦法的事情.

作者: epenpal (.....) 2015-05-17 03:00:00

之前不是問過鳳甲了嗎? XD .

作者: scottprint10 (艾兌路) 2015-05-17 07:58:00

看鳳頂,文風,美術,文山,新灣那邊空濾紙，比較黑，就買那邊就對了，XD

作者: barein (好禮三選一) 2015-05-17 08:02:00

三線股沒話題勝在便宜

作者: highman (running) 2015-05-17 10:46:00

建議你去問問前半年買的有沒有住套房？旁邊一堆買都在唉

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2015-05-17 10:54:00

那邊以前叫過埤子區段徵收計畫剛剛問資深學長的XDXD

作者: KAEN (威利旺卡) 2015-05-17 11:06:00

偏僻

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2015-05-17 11:26:00

那邊住超多人的您說偏僻= =，另外鳳山火車站已經規劃85期

作者: lock7 (LOCK上將) 2015-05-17 11:36:00

我覺得國泰重劃區才有價值

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2015-05-17 11:41:00

是很有價值阿不過跟台糖的糾紛好像還沒解決說= =

作者: afu76519 (富董) 2015-05-17 16:50:00

我港口工作的同事,沒人住那邊耶!你有碼頭同事住那兒嗎?

作者: Boss1983 (No Name) 2015-05-18 00:55:00

我中X，有三個同事住在鳳頂阿，都社區型透天Y

作者: DC81 (...) 2015-05-18 15:28:00

就讓新建案件嘛沒人就會倒而已

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