Re: [心得] 高雄鳳頂重劃區

作者: wdfr (快樂心情)   2015-05-18 23:33:06
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言:
: 鳳山區都已經算ceca口中的高雄市外圍了
: 鳳頂甚至還是鳳山區中的外圍=.=
: 鳳頂要超越文山特區都很拼了 拿來跟美術館比是懶趴比雞腿嗎???
: 1.你不要以為鳳頂重劃區好像最近才重劃
: 事實上十年前 88以北 鳳頂路以東這一塊 早就重劃好 蓋一堆透天造鎮了
: 我有個親戚就是買在那邊住在那邊阿
: 當時大家也是想說那邊再來會發展會發展
: 結果十年過去了 發展個屁啦XD
: 對啦 房價還是有漲起來 不過十年來高雄哪邊沒有漲?
: 2.你去那邊看過就知道了 大車超超超超級多
: 根本完全不適合居住好嗎
: 真不知道建商到底怎麼炒起來的=.=?
: 北邊是88 東邊是公墓 南邊是機場
: 貨櫃車大車一天到晚衝來衝去 南邊還有飛機起降
: 請問這麼差的環境 拿什麼跟美術館比?真的是XX比雞腿....
: 人家文山特區 剛好夾在三民區跟鳳山區中間
: 剛好是兩個人口最多的區 自住買盤本來就大
: 然後位置到高雄市中心也近 上高速公路也近 離鳳山也近 佔一堆地利之便
: 鳳頂喔 拜託
: 你先期望自己不要被貨櫃車輾過在說吧
只看現在準嗎?以前台北信義區是怎樣 現在又是怎樣?
我是說再過"5到10年"的發展如何 沒有說"現在"像不像美術館
你有認真看我的文章在表達什麼嗎?
誰不知道那邊大卡車很多 那是"現在" 不代表"未來"
那邊要是以後都整頓好了 請問發展如何?想聽聽意見
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-05-18 23:39:00
那邊高架橋拆不釣,南邊機場不搬遷,就會有所限制.要發達必須等小港機場搬遷..不然他便宜的實後都會大漲,可是天花板有限制高度.
作者: wdfr (快樂心情)   2015-05-18 23:41:00
C大我覺得那邊很有潛力 等一切都整頓好離五甲 新灣區近 又有88快速道路 這麼方便地方 以後應該不錯五甲雖離新灣區近 但畢竟五甲是老社區多
作者: iuirigi (memorize)   2015-05-18 23:56:00
每個地方都有發展就像大多頭時股票隨便買隨便賺 永遠都會這樣嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-05-19 00:01:00
阿就大多頭中阿..XD..我是不知道新聞怎樣調查到在崩的.
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2015-05-19 00:01:00
小港機場搬遷 翠亨南路整條會先翻身吧
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2015-05-19 00:02:00
現在中安路以南 平和路以北 草衙路 跟翠亨南路那塊 快
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-05-19 00:03:00
小港機場搬遷去彌陀應該是唯一解.
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2015-05-19 00:03:00
等於三不管地帶了 也沒航空限制 離高速公路又近
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2015-05-19 00:04:00
高雄最奇怪的點就是明明是市中心 偏偏還有一堆石油工業中油 台塑 在中山或精華地都有工廠...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-05-19 00:08:00
其實二港口有那些是正常耶.一個大型港口,很多重工業也不會離太遠.離遠的也會有很好的交通規劃.不過當年也沒預估到台灣會變成兩千萬人口吧...XD那種設計應該就高雄一百萬人內這樣.沒想到今天變成270萬...太多了..
作者: Boss1983 (No Name)   2015-05-19 00:24:00
你是被套在鳳頂嗎?
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-05-19 00:59:00
北鳳鳴 南鳳頂
作者: este1a (曾幾何時臭機八)   2015-05-19 01:05:00
好可憐,加價賣不懂嗎?
作者: epenpal (.....)   2015-05-19 02:52:00
新灣區都不知道長得如何.
作者: lock7 (LOCK上將)   2015-05-19 06:37:00
這邊未來也跟現在差不多啦 天花板已經到了
作者: wdfr (快樂心情)   2015-05-19 07:14:00
我沒有被套 我只是覺得那邊以後很有潛力衛武營也是 這兩個地方是我認為鳳山以後很有潛力地方衛武營有音樂廳這不用說 鳳頂那以後商業發展起來 嘿嘿蠻期待的那邊地又大 很多都還沒開發完成 要是有天都開發完成 嗯 應該很棒
作者: scottprint10 (艾兌路)   2015-05-19 09:32:00
還是那句你的成就怎能讓她將就。
作者: lock7 (LOCK上將)   2015-05-19 09:36:00
我愛衛武營~
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2015-05-19 10:07:00
商辦的話 高雄市區都還塞不滿 要移到鳳頂...這..
作者: Tosca (hi)   2015-05-19 12:29:00
要賭那邊能不能發展 重點還是風險 而成本決定風險鳳頂那邊已經漲有點高了 風險有點大了簡單講 如果鳳頂現在一坪三四萬 那我很願意買下去賭他發展但他現在漲有點高了 我不如賭中崙 中崙條件其實比鳳頂好太只是因為那邊就長期大量國宅阿 被大家認為貧民窟XD
作者: scottprint10 (艾兌路)   2015-05-19 13:07:00
買透天比較爽,為何買大樓。
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2015-05-19 13:08:00
平民窟以前一間房子才一兩百萬 現在沒300買不到 = =
作者: ian0805 (平凡的上班族)   2015-05-19 13:31:00
中崙5年前一坪4~5萬,現在一坪大概快10萬不過那邊戶數實在驚人,4000多戶
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-05-19 13:37:00
中崙那時是開4~5,買還可以在殺
作者: aloness (aloness)   2015-05-19 21:47:00
鳳頂那一帶再過十年也一樣吧主幹道小條,臨近機場跟重化工業要道除非中鋼中油機場全搬,不然這裡就不該開發成住宅區住宅區要好,寧靜,環境,交通,生活機能缺一不可然後是看車程30分鐘以內的市郊區行情
作者: wdfr (快樂心情)   2015-05-19 22:13:00
最好是鳳頂路很小條啦 是很大條好嗎?每次騎過去都看到車子是用飆的在開
作者: aloness (aloness)   2015-05-19 22:32:00
恩…我的大條路至少要博愛路等級的鳳頂路要發展起來,要先等凱旋路變成密集商業區交流道下來不是通往商業區的話,就會像岡山那樣車流會隨著居民變多,但就是路過
作者: Boss1983 (No Name)   2015-05-20 18:57:00
中崙嗎,封閉型社區,屋齡最新的也18年了,五甲路10幾年前就說要拓寬了

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