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國泰金：房市再修正有限
買房意願回升近8月新高 賣房則創2年新低
2015年05月19日
國泰金5月調查指出，買房意願回升，但賣房意願創2年新低。范厚民攝
意願分歧
【林巧雁╱台北報導】國泰金（2882）昨天公布5月國民經濟信心調查報告，經濟研究處
協理陳欽奇說，房地合一稅不確性因素逐漸消除，買房意願回升近8個月新高，但仍處低
檔；賣房意願則創2年新低，買賣意願分歧，預期未來房市交易平淡，往下修正機率不大
。
根據國泰金調查，仍有76.9%民眾認為不是買房時機；48.6%民眾認為不是賣房時機。買房
意願指數為-63.8、賣房意願指數為-11.2，賣房意願指數已是連續8個月負數，創2013年5
月以來新低點，創2年新低。
房價不至於會泡沫
儘管房地合一稅雖由「輕稅」轉向「短期從重」，但主要仍以「打擊投機」為主，帶動民
眾買房意願連續回升，但賣房意願仍低。
陳欽奇說，未來房價是否往上不敢講，但不至於會泡沫，再向下修正的機會也不大，因台
灣基本面不錯，資金面充沛，加上兩岸想像空間，除非未來房地合一稅修法往嚴格方向走
，才可能再影響房市。
他指出，目前房市成交有3大趨勢，量仍處於低檔，成交樣態仍多屬於中小型房，房價變
動也不大。房仲雖稱近來殺價較容易，是因為本來開價就高，市場行情本來就高估，殺完
價後房價仍偏高。
僅31.9%認台股會漲
此外，美國第1季經濟成長率不如預期，全球經濟動能溫吞，所幸台灣第1季經濟成長仍達
3.46%的相對穩健水準。5月景氣樂觀展望指數僅小幅回落至14.4，仍為正值且處在相對高
位，近2年平均為2.4。
股市樂觀與風險偏好雖維持正向，但降至今年新低。亞股上漲加上中國證監會首次證實正
研究台滬通等正面訊息，4月下旬台股一度突破萬點，但電子業對第2季展望普遍不佳，且
可能受匯損影響，僅31.9%民眾認為未來半年台股會上漲。
國泰5月經濟信心調查表
民幣存款吸引力降
關於人民幣存款資產配置狀況，目前有配置人民幣存款的民眾比例約為20.7%，配置比例
0~5%的民眾為13.2%，5~10%的民眾比例則為3.7%，統計發現有76.2%民眾配置比重上升。
未來1年願意配置0~5%人民幣的民眾比例達19.2%，願意配置5~10%的民眾比例為9.2%，高
於目前比例，代表人民幣存款仍有增加空間，但預計配置民眾比例僅34.4%，較前次調查
42.4%下滑，顯示人民幣存款的吸引力已較1年前降低。
這項調查於5月1~7日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件
問卷，成功回收共2萬8172份有效填答問卷。
連結：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20150519/36557667/
其他：不贊同。

國泰自己都在賣地了

這樣講 貨才能倒得出去

大安區中古78以下收

大安區新成屋一坪20萬收 站內信

大安區中古78 不要凶宅 不要公寓45f松山區69收 中山中正67收

勇！

翻譯：拜託你們快來買，救救房地產看到兩案想像空間就很好笑表示這幾年統戰做的太成功了以前還怕對方打過來，現在已經在希望對方把台灣買下來了 真可悲

統戰?顆顆,現在都甚麼年代了還統戰?......樓上要不要看看周遭有多少人願意西進工作,爭取機會跟舞台還統戰咧,房都買不起,婚都結不了,國共兩黨的破事也只有一堆順民還傻傻的當作真理~

唯有政治與宗教 能讓人忘卻人間疾苦

這調查就寄一封信到你的電子帳單信箱，然後寫寫騙你有抽獎，卻怎麼抽也抽不到的調查而已啊先得到調查數字之後，再依照好壞把內容套進來，我不知道這樣準不準確就是了

信義區玩壞了50收

等到跟香港一樣就知道誰沒穿褲子ㄌ統戰一直都有好嗎？能夠在PTT自由發文的可貴看來很多人不懂

哎...賺錢最大，誰管你統戰、國家定位勒！

賺錢最大+1 統戰關我屁事，愛統就統、愛戰就戰歷史上台灣給荷蘭人、西班牙人、明鄭、清朝、日本....都不知道政權換多少次了，賺自己的錢最重要是統是獨還是啥狗屁的給他順其自然就好你想當陳近南，我只想當韋小寶

統戰不是統一或戰爭（暈倒$簡單來說就是一種公關，讓台灣可以認同大陸現在大學都沒修兩案關係學嗎=뜽

就說了這種公關行為關我屁事，他要打廣告是他家的事

有錢的投資客們根本不在乎被統一一有不對勁, 拍拍屁股移民就好

的確，增加自身實力才是唯一解

有這種心態，台灣有什麼樣的發展真的不意外

有統戰這種心態,台灣經濟目前這種發展還真不意外....

PTT應該也有很多統戰部的人進來, 跟KMT黨工差不多意思

為了怕統戰而斷絕一切與對岸有關的東西根本腦殘因噎廢食，就跟那群反商的環團一樣因為怕官商勾結所以斷絕都更、重劃、公共建設....好笑以後自然會懂"錯誤的政策比貪污還可怕"這句話的真正用意

要看執政者是誰 如果由一個9%的人來搞 不反對不起自己更對不起列祖列宗

期待對方來救市，根本不顧已經畸形的房地產然後賺飽了「有實力了」拍拍屁股走人？不用在那邊無限上綱到因噎廢食去對岸工作設廠賺錢，跟讓讓陸資進來 跟本兩回事來，推文中因為害怕官商勾結，斷絕都更 重劃 公共建設的人自己出來承認啊！visa大 cue你了我找不到哪個在本篇說反公共建設的耶！奇怪...怪...

中國網路比你想的還自由，網民比你想的還敢講話還在以為是文革年代哦還再幻想期待政客哦，換政府一樣喜迎中國你信不信?

最早叫做統一戰線,全國一致抗日現在小朋友抗議國民黨洗腦的方式就是讀依堆八卦版垃圾把自己在洗腦成皇民,不意外

有多自由？一堆屏蔽叫自由？ 不是說什麼天安門那種過時的東西，光是google退出就代表了什麼？

代表無利可圖啊

現在就是僵持住 除非有啥大事件 不然會緩跌很久

好笑 自由哩.. 中共果然強大 讓人民自以為自由