最近買了社區大樓一個停車位，
賣方說簽約先付訂金，
之後他再去辦理契稅等文件，
等我們(買方)契稅繳完後，
再一起去地政事務所辦理車位登記(發權狀)
請問到地政事務所辦理登記送件到權狀發下是否可以當天領取?
因賣方原本執意說在"送件登記"時就要拿到全部的尾款，
後來是代書堅持加上"審查通過"才要付尾款(因怕權狀無法順利發下)，
所以請問辦理登記送件到權狀發下需要多久的時間?
又權狀無法當天拿到，買方又堅持當天要拿到尾款，又何提防措施或應變方法呢?
非常謝謝!

照契約付款方式進行付款。買賣案件三到五天，各個地政事務所不同，基本上電子檔異動完成就穩了，不必一定得等到所有權狀出來。交易習慣是簽一張與尾款同額的商業本票放在地政士或賣方作為擔保之用。停車位相對房子又沒多少錢，不必這麼緊張吧？

電子檔異動是指印出新的騰本嗎？送件後現場可拿到嗎？

送件→初審→複審→登錄→校對→……趕件很累人的~~要看有沒有熟識的，也未必人人都會買你的帳~~