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2015-05-23 13:52:11 聯合晚報 記者游智文／台北報導
房市多空反轉，預售屋開價雖然還在喊高，但實價資料顯示，北市各行政區多在一年半前
就不再創新高。
至於新北市，根據統計，自去年12月以來，近半年來仍有三個行政區住宅成交單價創新高
，其中，中和區甚至在今年2月還有住宅一坪成交到86萬元，擠入新北前三名高價房市區
。
新北市主要行政區單價最貴住宅一覽資料來源：實價網、住商不動產 製表：游智文
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住商不動產企研室主任徐佳馨表示，大台北房市在去年第二季多空氣氛已明顯反轉，去年
底還能再創高價的建案，多是有強力建設或交通題材支撐，這些區域房價是否能持續走揚
有待觀察，但從房價表現來看，應較其他行政區更具抗跌性。
根據內政部實價資料，新北市在去年12月之後住宅成交行情仍持續創新高的行政區，除了
中和區之外，另外兩個分別是林口以及五股。其中林口民富街在12月有一戶豪宅以1.09億
元成交，換算每坪單價42萬元，創林口新高；五股則是在洲子洋重劃區內，一戶高樓層水
岸住宅以3287萬元交易，每坪達40萬元。
除了上述三區外，汐止、永和、淡水、新莊區去年下半年也都仍在創新高價，其中汐止站
上五字頭，新莊、淡水都站上六字頭，新店來到七字頭，永和則站上八字頭。
徐佳馨分析，中和區主要是受惠環狀線題材，加上人口多，房市基本買盤穩定。
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