別想太多 現實是他買方根本沒出
這種案子已經有買服了
他們一定會直接跟你要賣服或是見面談
做個2+2或是請買方加談到滿趴也很正常
但他踩很死要四趴
那就是因為 他買方根本沒有出阿 他怕你答應要賣
還不知道去哪生一個買方出來 只好堅持四趴
讓你知難而退 他們再拿鋼談一下來的價格出來蒐集買方
這種是入門議價 沒真正斡旋來都不用鳥他
※ 引述《choping ( )》之銘言：
: 我最近在賣一間房，
: 有個買家超喜歡我的這間房，
: 但我不是一手的又有裝潢所以成本很高，
: 買家出了一個價格，我告知可接受實拿該價格,請仲介自己拉仲介費
: 但該仲介偏要求抽近4趴賣方仲介費
: 幾乎賺的快比我多
: 價格讓買賣雙方無法接受導致交易破局
: 我不懂最近不是交易量較低
: 還有仲介要卡這這麼高的仲介費
: 讓我不太爽想換仲介了：（
作者:
choping ( )
2015-05-27 19:39:00學到一課 謝謝分享
作者:
epenpal (.....)
2015-05-27 21:21:00所以還沒斡旋喔
作者:
choping ( )
2015-05-27 21:24:00有出價~但仲介沒收斡旋~我搞不懂他想演哪部~算了~反正還會簽給其他仲介~等有緣人
作者:
q169 ( )
2015-05-27 21:56:00問題是 簽約 不是幾趴傭金都要寫清楚了嗎?? 怎麼可能到了有買方來出價 會是卡在仲介的傭金手上?? 一開始簽一般約沒提到要怎麼抽??
作者:
choping ( )
2015-05-27 21:58:00出價沒到我簽的底價~可是我願意退讓一點~接受出價是實收但仲介說他要抽近4%~所以沒有成交反正仲介講的話~聽聽就好~有斡旋單再說
作者: carol77625 2015-05-28 01:12:00
我那仲介打柔情排還騙我業績不到收我3%本來講好2%的
作者:
choping ( )
2015-05-28 01:18:00樓上心太軟~對仲介千萬不能心軟= =
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2015-05-28 01:46:00沒斡旋…… 那本篇正解啦～
作者:
choping ( )
2015-05-28 02:14:00我確定那買家確定有出價 但那仲介就是不收斡旋 資態很高@
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-05-28 09:36:00不缺錢吧 我朋友略過小綠找屋主 快交屋了
作者:
pipigy (榴璉)
2015-05-28 16:11:00本文才是正確答案 起碼有1趴了 而且仲介會重低回報 所以有買方早就成交了 服務費是假議題