Re: [閒聊] 租房 vs 賣房

作者: iammakiyo (hope)   2015-05-29 11:07:23
※ 引述《pandp (pppp)》之銘言:
: ※ 引述《retsuy ( 黃金左腳,阿貝)》之銘言:
: : 我之前看房子租屋也這樣
: : 那些屋況良好的 都租給年輕力壯
: : 樂是好的房子 越是租給有錢人
: : 然後那些爛房子 租不出去 就租給獨居老人啦
: : 鰥寡孤獨之類 @@
: : 真的以後你老了 想租屋 也租不到 只能租一些人家租不出去的爛房子!
: 實在是很不想打擊板上某些人脆弱的自尊心
: 板上一直喊"不買以後得住網咖",是事實上這些經濟弱勢本來就買負擔不起現在的房價
: 至於有些常需要包租來壓驚的大大
: 未來少子化加高齡化下,會租你們的超值物件的恐怕只有兩種人
: 1.租網咖的老年經濟弱勢
: 2.勞動力不足而引進的外勞
: 夢有天總該醒,最怕的是明知道該醒了還說夢話誤導別人
其實根本就不需要去預想老了怎樣怎樣,我們看現實狀況就好。
老了不過只是要一個安身立命的地方,子女孝不孝順誰知道,政府政策世界財經怎麼變誰
知道,事實就是房東不愛租給老人,沒房的人自己思考一下,如果你有房子,老人你想租
嗎?與其去預想一個不知道的未來,為何不有個自己的房子,就不用煩惱這些問題,有了
自己的房子,你還管人家租不租給你?
自己能力評估可以負擔就是可以買,評估不能負擔就是等時機買,如果你一個月賺30萬,
貸款付5萬,那為何不買?如果你一個月賺5萬,貸款要2.5萬,說真的我也不覺得要買,等
自己收入衝高點再來考慮。
最大的問題是問自己,為何有人可以一個月賺10萬,20萬,30萬,甚至更多?為何自己就
只能賺三,四萬?去思考這些問題,想著如何用合法的方式提高自己的收入,比來這個版上
怨天尤人,怪投資客,怪政府,怪多多,怪房仲來的實際多了不是?
會怪東怪西的人永遠不會是成功的人,成功的人只會思考,為何我無法跟上現在的時勢,
然後創造機會突破自我讓自己跟的上,甚至超越。
作者: MJdavid (我剛出社會)   2015-05-29 11:10:00
本來就該依個人經濟能力來考量 沒有什麼定律
作者: motokur (人生的長旅)   2015-05-29 11:12:00
孫中山就是怪滿清,最終成為國父只抱怨政府並不可取,積極監督政府是另一回事
作者: iammakiyo (hope)   2015-05-29 11:15:00
孫中山可是有實際作為的,如果他只是怪東怪西,不努力去實際作為,你覺得他推翻的了嗎?但我相信100個怪滿清的人,搞不好不到一個有實際作為提升自我實力去改變現狀,大多數人就是淪為嘴炮抱怨而已。
作者: mrdi (迪泡)   2015-05-29 11:22:00
孫中山是美國安排的人
作者: sean12345678 (男人)   2015-05-29 12:20:00
其實我就算30w/月, 我也想用租的.
作者: pumalion (Puma獅)   2015-05-29 12:33:00
要租屋就去看租屋版就好了...來這逛幹嘛!!!
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2015-05-29 12:45:00
孫中山有革命有募資有奔走有信念 不知道二樓除了打打鍵盤"監督政府"還幹了甚麼?
作者: ujma (入雲龍)   2015-05-29 12:54:00
多數魯蛇已經放棄買房子 願望是把有房的也打成沒房而已
作者: storyo11413 (小便)   2015-05-29 12:56:00
有錢沒錢是相對的 前幾%的人數就是固定的
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 13:40:00
租屋不能來房屋買賣版喔?版規要不要加一下這條啊?還是已經有了我沒注意到 誰來跟我說一下第幾條啊?
作者: planta (小盆栽)   2015-05-29 14:54:00
提醒一下,年紀過老,不但不好租屋,也不太好貸款,因為屋齢+貸款者年齡合計如果大於65年,(還是70年,忘記確切,歡迎補充),銀行就不太樂意貸款了,而且今年新屋加重房屋税,入手門檻又提高了,所以2.3.40歲租屋不買,等到了5.60歲時想買,能挑的房子似乎又受限(只能挑10.20年新古屋,可以想見未來的新屋税金高、房價會更高,更買不到了,買到也只能愈挑愈往蛋殼去,但是年紀大反應會變差,屆時只能又更依賴交通及医療設備,(年紀大真的不好開車,又得常進出醫院),再加上政策明顯也鼓勵自住者長期置產,年紀太大才去買,家中有人生病、做生意急用,也不便周轉應急(硬是要扣35-45%税,雪上加霜),所以寧可年輕時,少享受少玩樂打卡,先買個小的,慢慢存,老了才有所依呀~自己也租屋多年,由衷心得。
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-05-29 15:12:00
不買 不買 不買 不買 不買 不買 不買 不買 不買 不買
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 15:41:00
那反過來 年輕時慢慢存 老了再買一間小的呢?
作者: elvire (...)   2015-05-29 19:05:00
孫中山有腦子 魯蛇們沒有
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-29 19:14:00
50歲以上已經存了20多年,不該太依賴貸款雖然20年來漲很多,但當年利率也高認真存錢的離開變態的雙北不會買不起小房就怕老一輩說的....不買房反而存不了
作者: maxmaster ( Corleone)   2015-05-29 20:02:00
其實 可以住在中部退休阿~~~很遐意
作者: motokur (人生的長旅)   2015-05-29 21:17:00
maxmaster耶~好久沒發文了!該說沒發南美見聞或人生心路
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-05-29 21:33:00
里約熱內盧現在狀況有變好了嗎?

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