Re: [買屋] 台中 電梯大樓 管理室

作者: UBC (UBC)   2015-05-29 22:00:13
台中921後好幾年沒蓋什麼大樓,因為沒人敢買,
這種情形大概持續到2005年後,才漸漸有大樓建案,但量不多,
量衝大是2007年後,
換句話說,新屋大概都是10年內的,10~15年的中古屋不多,
而2房加上1個平車大虛坪大概35坪上下(這10年的屋子平面車位約6~10坪),
假設35坪要滿足500萬,一坪約14.28萬,
試想目前10年內的屋子,有可能這樣的價格嗎?
有三種可能:
1. 2房加上機械車位,15年屋,看有沒有機會500萬。
2. 買舊台中縣2房+平面車位。
3. 放棄買房,繼續租屋。
※ 引述《ICQ5920 (極光)》之銘言:
: 房屋地點: 台中市、西區、中區、南區、北區、南屯區、北屯區
: 房屋屋齡: 15年內(921過後)
: 房屋類型: 電梯
: 所在樓層: 6~13樓(不要頂樓)
: 房屋坪數: 20~30坪(須扣除車位坪數)
: 停車位: 1個
: 車位種類: 平面
: 房屋格局: 2~3房
: 是否加蓋: N
: 房屋座向: 無所謂 
: 售價: 500萬
: 需求時間: 105年6月以前要買到
: 看屋時間: 假日
: 聯絡方式: 站內信
: LINE: 站內信
: 聯絡時間: 站內信
: 必要條件: 有管理室可代收包裹、有垃圾集中場
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 22:02:00
推分析
作者: qqfish1001 (愚魚於娛)   2015-05-29 22:31:00
她大概完全認為現在是買方市場了吧
作者: ICQ5920 (極光)   2015-05-30 00:14:00
還是有看到一兩間滿足這個條件的啦有限的預算 想要最佳的效益阿...
作者: codoba   2015-05-30 01:21:00
真的有還不快搶,除非有其他大缺點,否則連1,2我都覺得很難,3才可能。
作者: member5 (AT困境)   2015-05-30 03:27:00
還有兇宅也可
作者: igotyouhaha (愛卡丘)   2015-05-30 09:26:00
準備交屋南區14年大樓39坪含仲介700,給你參考一下p.s.不含車位
作者: ttlun (S4)   2015-05-30 10:10:00
推這篇
作者: igotyouhaha (愛卡丘)   2015-05-30 11:01:00
搞錯了 是11年的@@
作者: jump0517 (Sonic)   2015-05-30 12:12:00
102年剛好買到草悟道旁公益路門牌,權狀35坪的2房1廳1衛,室內20坪,平車快10坪,當時忍痛加價到560萬,現在看起來好險當初夠衝動,推原PO理性分析強大!補充屋齡剛好14年
作者: lahugh (you must die)   2015-05-31 01:10:00
接近事實推
作者: mmss (願~)   2015-06-01 18:43:00
j大我羨慕你
作者: jump0517 (Sonic)   2015-06-01 19:10:00
m大加油!!

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