小弟最近要挑大樓高樓層~目前建築基地是台南
鬧得轟轟烈烈的鐵路地下化補償住宅 "和築真邦"
相信版上的台南版友都知道 坐落在何處 以下是小弟的問題
| | 商業區預定地 公園預定地 小巨蛋預定地
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| 台 生 產 路
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| 一
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生產路區域。我建議真的要3思。我只能點到這樣。

他又沒選擇 家快被賴神拆了...

南鐵最後是分房子給他們嗎?

喔！對！我看錯了！我以為他是要買自購的那一區。我會選C棟5-10樓都可

南鐵不算是分房子給拆遷戶 ~ 只是有優先購買的權利跟優惠房貸

還有一個比較重要,是超優惠的一坪售價。還有問一下原PO,有限制要住幾年才可售出,還是沒有此限定?我目前聽到的是沒限定

有限定喔~只是看是2年還5年 類似新蓋好的國宅跟軍宅像二空這樣 怕將這種優惠 短期買賣炒作

高樓層完全無遮蔽物，而臺南太陽又大，加上未來因溫室效應只會越來越熱，只靠通風降溫勢必效果不彰，吹冷氣是最後一招了

以後應該也是信託吧

報告大大 補償住宅是有出售限制的唷 2年的樣子 ~

建議參考南台南站 生產路拓寬 跟未來商業區等優缺點

看來要棟距也只能接受西曬了...

依目前資訊 我自己選D 但要面外面生產路拓寬 但對面商業區如果是透天店面就還好大樓就扣分 但西曬真的很痛苦.....

D棟 只能賭東北角間 或許它能有水鳥森林公園的景觀

選C棟 以後賣給北客

西曬直接扣除 脫手很容易被嫌的抗性看起來就是D的中高樓層 比較適合台南夏天會直接熱爆 不要不信何況西曬就會拉窗簾了 怎麼會有景觀永久西曬 =>永久窗簾=>永久被嫌的抗性更何況您看電視的時間 應該大於看窗外要景觀還不簡單 搭電梯直上頂樓 360度景觀不過這好像是小飛俠的副本了高樓層有高樓層的抗性 例如消防管線中樓層是比較中庸的做法 即10樓以下7幸運 8發財 都可以台南的景觀說實在也沒有什麼戰鬥機飛過天空產生音爆也不要忘記

我不能傲嬌 第一次推糖果哥！

感謝CANDY大 詳細解說 ~