[賣屋] 新北市新莊區AMAX創業事務所 cicatrix PTT批踢踢實業坊

[賣屋] 新北市新莊區AMAX創業事務所

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2015-06-02 23:55:59

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建物門牌：　新北市　新莊區　中央路
房屋屋齡：　預售屋
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在　12Ｆ　　總樓高　24Ｆ
建物權狀：　16.51坪
主建物　：　 9.55坪
附屬建物：　 1.36坪
共同使用：　 5.60坪
車位　　：　坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀： 2.03坪
格局　　：開放式格局
開價　　：　1050萬
停車位　：無　
交通　　：未來副都心捷運站5分鐘
本物件近半年實價登錄資訊截圖：
中央路周遭的實價登錄：http://imgur.com/LI1pF4L
照片連結： http://0921119034.com/?p=5595
其他介紹：AMAX介紹（http://0921119034.com/xinzhuang-building_0002/）
聯絡資訊：0921-119-034 智偉 line：cicatrix0103
銷售來源：仲介
東森房屋－中興加盟店（大漢和風不動產有限公司）
公司地址　：新北市新店區中興路一段282號
公司電話　：(02)2918-7766
經紀人姓名：游皇閔（98）北縣字第1856號
營業員姓名：鄭智偉（98）登字第127178號
收費方式　：買方1％賣方4%

作者: mrright (雲霧繚繞) 2015-06-02 23:56:00

60萬/坪？

作者: ollo 2015-06-03 00:04:00

這間便宜喔!!

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2015-06-03 00:05:00

誠意出售真心不騙

作者: a386036 (骷髏怪) 2015-06-03 02:26:00

新北站跟你打賭 5分鐘到不了副都心站才對

作者: a3883988 (小葵的媽) 2015-06-03 09:14:00

這間小坪數不帶車應該很好賣

作者: riya (東京日和) 2015-06-03 09:43:00

前排A7耶

作者: sospeter (預測未來) 2015-06-03 09:51:00

AMAX六十以下，閉著眼睛買，5年後均70萬，8年後均80萬

作者: abfat (已經改變) 2015-06-03 10:14:00

我聽你在~~

作者: dans (Go for the eye) 2015-06-03 10:18:00

水，漲幅很高。不像A One現在70以下買只能漲到75

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-06-03 10:28:00

我出50網友taiwanjudge認為，商業區作一般事務所、毛胚交屋，又是在新莊，「我只願意給他1坪45萬的價值」

作者: sospeter (預測未來) 2015-06-03 10:30:00

樓上用公式算房價被打槍，賭輸雞排不發，帥大的臉被丟光

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-06-03 10:32:00

我樓上??

作者: sospeter (預測未來) 2015-06-03 10:38:00

樓上、樓樓上dans跟pdsl同一人，都賭輸雞排不發被叫卒仔

作者: narcissus03 (往事並不如煙) 2015-06-03 10:39:00

好好講沒必要吵成這樣吧-.-

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-06-03 10:40:00

不要惡搞 3Q

作者: sospeter (預測未來) 2015-06-03 10:42:00

這版上有90人知道樓上賭輸雞排沒發，你發一發不就沒事了你如果說到做到，我一定給你掌聲鼓勵

作者: q135q135 (打工仔) 2015-06-03 10:43:00

咦~那個說商譽就是信用的人又出現了XD

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-06-03 10:43:00

等捷運通車以後 55-60應該有這個行情吧?畢竟低總價+

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-06-03 10:43:00

卡早睏卡有眠

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-06-03 10:44:00

法警不知道也是很正常的

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-06-03 10:44:00

除非政府強行讓服貿之類的過關中國人跑來開人頭公司就有機會大量消耗這些拿來虛設公司的事務所既然沒有要認真經營那買一間小小間的很實際!

作者: sospeter (預測未來) 2015-06-03 10:45:00

你不發雞排一輩子被人笑，我看樓上還是早點發一發解脫

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-06-03 10:45:00

甚至拿來當詐騙集團總部(機房)也很有機會!之前詐騙

作者: q135q135 (打工仔) 2015-06-03 10:45:00

奇怪好像又有不懂裝懂的人想當蛔蟲??

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-06-03 10:46:00

集團機房就租在劍潭站附近的小豪宅~

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-06-03 10:46:00

可連阿

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2015-06-03 10:51:00

sorry 昨天捷運站寫錯已修正

作者: q135q135 (打工仔) 2015-06-03 10:53:00

搞不懂怎會有人這麼喜歡當蛔蟲是過去受了什麼創傷嗎??建議尋求專業的協助以免害人害己

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-06-03 10:58:00

有人真的需要專業的協助

作者: processior (korman) 2015-06-03 11:04:00

聽說廁所共用當公司。出租也不見得租金高

作者: cka 2015-06-03 11:07:00

你麥太便宜了啦..這邊起碼一坪100 應該開個2000萬讓人殺室內10坪只要1000萬的小套房也太便宜了吧!!!!而且上廁所要出去跟鄰居碰到面,整個也太溫馨了啊這樣跟鄰居關係會很Close 還可以在隔壁間一起邊大便邊聊天

作者: narcissus03 (往事並不如煙) 2015-06-03 11:21:00

通常拿到使照後就會做二工改回來了啦如果看不爽的人就在交屋後不斷檢舉罰管委會罰爽爽

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-06-03 11:38:00

二工的意思是使用執照下來後拆掉公廁嗎?拆掉公廁要幹嘛?難道再隔成一間管委會出租嗎XD

作者: cka 2015-06-03 11:50:00

我猜會二工在家裡多做個廁所..喔不..家裡就只有10坪了再做個廁所就只剩9坪了

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-06-03 11:52:00

如果是屋主在家做廁所，那為什麼要罰管委會阿?

作者: cka 2015-06-03 11:54:00

因為管委會准許施工..現在台北跟新北都有規定室內施工要申請如果沒申請就施工會被處罰

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2015-06-03 12:17:00

東村A-one表示:

作者: sospeter (預測未來) 2015-06-03 12:20:00

這間管委會可能會自己找廠商把每間廁所都蓋好了

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-06-03 12:23:00

一般大套房本來就是要扣二工廁所空間政府要罰管委會也得先證明有二工問題就在於只有屋主或房客能進去....你申請室內裝修但偷渡別的也很難抓所以政府抓的重點只擺在公廁和茶水間這是商業違規住宅必須負擔的代價

作者: planta (小盆栽) 2015-06-03 13:03:00

依實際走訪經驗，這個價格確實是平転求現無誤，前棟中樓層位置極為搶手，就小妹了解，没早期入場搶不到，人家放了一年資金，没賺錢要平転不用酸了吧，該案均價六字頭也是事實，投資確實是有風險，畢竟人家也有gunts的承擔了。

作者: cka 2015-06-03 13:14:00

又沒賠為何不能酸

作者: riya (東京日和) 2015-06-03 13:25:00

對amax前排有興趣可考慮這戶

作者: cka 2015-06-03 13:30:00

講得好像平轉有多了不起多偉大一樣

作者: abfat (已經改變) 2015-06-03 13:32:00

因為賣房子賠錢會被笑，所以沒賺算是很佛心來著的!

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-06-03 13:55:00

平轉已經算賠錢了吧?畢竟100萬卡在那裡一年多要是當年拿那100萬去買GG或是大立光都賺多少了!

作者: riya (東京日和) 2015-06-03 14:06:00

這間真不貴，因為還有雨遮補登坪數沒計入

作者: cka 2015-06-03 14:18:00

當年拿100萬去買HTC...現在只剩一半當年這個時候HTC應該還有200吧

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-06-03 15:09:00

威盛擺在那裏還有人要買htㄈ那神也救不了你!查了一下去年3月是153塊那還沒腰斬希望能跌到9.2大立光去年3月是1440 井噴!GG去年3月是118 小漲~玩股票果然心臟要很大顆 = =

作者: sharkblue (謊言) 2015-06-03 18:14:00

當年拿去空htc 現在應該薛海了

作者: saplpa (adidas) 2015-06-03 20:44:00

遠雄國都 88w/p 套牢表示:

作者: minhorn (超愛黑傑克的音質) 2015-06-03 21:40:00

國都沒有人買88萬是至尊95 25樓以上不賣

作者: playhome (重生) 2015-06-04 00:26:00

我去年三四月買了amax也買了大陸A股，也投了三年期電子國債，這些彼此没有抵觸，資產配置而已

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-06-04 00:40:00

國都怎麼可能有人套88, 不懂市場行情的就別說了

作者: wosbala (bala) 2015-06-04 02:56:00

真的不貴

作者: bohla (beam's) 2015-06-04 17:43:00

有時賣房是要解套，別想著每筆都要賺。AMAX已不值這高價了

作者: leo87 (我回來了 N ) 2015-06-05 03:35:00

主建物9.5賣1050太!便!宜!了建議屋主惜售過兩年會長到100

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