Re: [新聞] 拋售潮來了!新莊副都心屋主賠售也要逃

作者: newsswen (新鮮人)   2015-06-03 21:49:34
※ 引述《sharkblue (謊言)》之銘言:
: (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為廣告處理,內文須包含新聞作者及日期)
: 內文:
: 拋售潮來了!新莊副都心屋主賠售也要逃
: 好房網News記者蔡佩蓉/新北報導 發表於 2015-06-02
: 市場已經在變化了!去年下旬、今年初新北市淡水、林口,甚至新竹竹北等「外圍區」
: ,出現不少「平轉出售」案例,投資客先跑先贏,
: 而大台北地區第一圈還沒感受到政府打房力道,但隨著時間拉長、買氣凍結,
: 現在新莊頭前、副都心也出現賠售逃命潮。
: 其他 : 到底現在是怎樣 ......?
三峽穩
淡海是縮小版佛羅里達 走的是度假村的房價曲線(請參照佛羅里達泡沫)
只在10年一遇的炒房期 曇花一現的共同炒作 已經掰了 再下一個10年 非高手勿玩
新莊副都心價格整理中 之前玩太大
距離太近 交通建設太多 離台北太近 還是長期看好 逢低買進 長期持有
可以撿到A貨機會 但長期是指3年5年8年
林口.副都心.頭前 太偏遠的離捷運太遠的不要撿
精確定義是捷運500公尺內
全國暫時都不值得再投資豪宅
多年空頭 不再適合買老宅 因為到下一個多頭時老宅都要垮了 漲不動的
除非明確可以都更 但真的可以都更呢 還是一個夢想 你要搞清楚
全國趨勢: 不要再搞任何投機違法的事
二工 工商地住宅 違建 加蓋
勿碰
作者: peck (peck)   2015-06-03 22:05:00
今日五股,明日矽谷
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-06-03 22:11:00
五谷王 你真的有用1P45買上河園嗎?
作者: johnkry (john)   2015-06-03 22:14:00
井噴啦~~
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-06-03 22:41:00
桃園市國泰賦都一坪47萬表示:
作者: mikayu (mika)   2015-06-03 22:48:00
好久未見五股王
作者: budda (藍琳)   2015-06-03 23:07:00
分析精簡扼要,不錯
作者: eeast (伊東東)   2015-06-03 23:48:00
精闢可以請問台北嗎?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-06-04 00:37:00
老宅的定義是啥? 30年還有機會遇下個多頭。40年以上大概下個多頭時已被排除交易市場統計顯示超老屋比例極低,沒啥人賣也沒啥人買。
作者: kage01 (嗯)   2015-06-04 01:00:00
有人說到時候老宅就變市場主流
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-06-04 01:20:00
主流的確是越來越老,但應該有個極限老舊到申請長年期貸款有困難就會難以移轉。
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-06-04 01:56:00
二工 工商地住宅 違建 加蓋 我通通都有 哈哈
作者: lope (很瞎(m))   2015-06-04 07:57:00
新鮮人~~站各板凳看看
作者: beeboy (beeboy)   2015-06-04 08:15:00
接下來幾年是新世代要有新思維。
作者: realmeat (真肉)   2015-06-04 10:49:00
老舊的問題怕的就是連銀行都會轉彎..
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-06-04 12:27:00
很難轉彎,因為建物壽限就是那樣沒法進步目前就是繼續往銀行容忍屋齡極限推進.到一定程度就不給貸20年,越來越短導致買超老房負擔很可能比買新的還吃力有行無市,形同退出交易主流.目前平均30年,15年後平均屋齡40~45
作者: zip00000 (塊陶呀~~~)   2015-06-04 16:48:00
拜見五股王!

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