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房地合一稅「4大重點」告訴你，今年想進場撿便宜，投資客的房子最好殺！
正要進入立法院審查的房地合一稅，讓台灣房地產買賣正式進入實價課稅時代，不過，
新稅制明年才會正式上路，許多人認為應該在今年底之前搶買房屋，以適用舊稅制，真
的該這麼做嗎？
房地合一稅目前還要經立法院審議，真正最終版本如何還未定案，不過，預計2016年1月
1日上路，因此，若在今年底以前購買，且持有超過2年以上，仍可適用舊稅制。由於還
有最後租稅空窗期，正是市場期待今年下半年成交量暴增的主要原因。
對現有屋主而言，未來任何時間點出售房屋，都可適用舊稅制，並沒有急著在今年售屋的
壓力。但投資客不同，原先奢侈稅持有2年以上，就可免稅，但新制上路後，持有2年內出
售要課35%到45%不等稅負，2年以上要課15%到25%不等稅負，負擔大幅加重，勢必讓投資
客有急於售屋壓力...