看你眼光看幾年
如果看30年土城很可能會不得了
大家都想往台北市擠是不變的
台北市已經快負荷不了了
往新北第一環第二環擴張
新北第一還基本上也沒有多少腹地了
大概剩下江翠重劃跟三重正在整地的重劃區
可是可開發腹地跟土城比還是很小
大同世界 皇翔國鼎 這兩個就已經是大型的開發案了
還有醫療院所 日月光等等開發案
皇翔在土城佈了不少土地
華固跟遠雄好像也有不少
鴻海園區就不說了
有錢財團挹注就是不同
更別說不久後的土城暫緩重劃區
還有土城彈藥庫也是相當可怕的開發規模
土城看守所就不說了 這如果搬走搞不好變公園也不一定
更別說滿滿的大面積工業用地都在醞釀自辦重劃
土城跟新莊依樣擁有滿滿的交通網
新莊 國道1 捷運 新莊線 機場線 環狀線 (連接機場方便)
土城 國道3 捷運 板南線 (連接高鐵方便)
更別說各條快速道路高架道路
台北市已經很難有大型商場 購物中心 飯店 大型高級住宅 落成了
民間千坪以上基地的土地已經不多了
新北第一環也越來越難了
看下去交通負擔也不一定可以
通通往土城新莊跑那就跟當年往信義區 大安區發展的狀況是一樣的
當然副都心跟土城有價差合理
一個是很明確到建設，一個是還沒有看到
看你要不要等要不要賭
只是你我這代應該享受不到她房子大幅增值的爽度
養土地不錯.....
※ 引述《nicegood888 (土城金城路金城武)》之銘言：
: 好奇問問 假設負擔的起一坪45~50的單價(或許以後會跌 先不討論) 想買新的三房
: 不選擇土城 選哪邊CP值更高? 理由為何?
: 副都心和土城當然不在同一個檔次上
: 但應該和塭仔圳 蘆洲 下新莊 汐止伯仲之間吧!?
: 土城最大的優點當然是捷運板南線 離新板10分鐘 直達西門 北車 東區 信義一車到底
: 缺點是超大的變電所和看守所 以及空氣品質不佳 (和地名?)
: 至於工業區對住宅是缺點 對就業則是優點 這見仁見智
: 至於扯到人文素質 個人認為是欲加之罪
: 純粹理性討論!!