[賣屋] 中山女高旁套房低總價高投報不用500萬

作者: pipigy (榴璉)   2015-06-07 11:16:55
建物門牌: 台北市 中山區 長安東路二段162號9樓
房屋屋齡: 43年
房屋類型:大樓
所在樓層:本案在9 F  總樓高9 F
建物權狀: 6.17坪
主建物 : 5.5坪
附屬建物: 0坪
共同使用: 0.67坪
車位  : 0坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀:0.82坪
格局  :1房、1廳、1衛、0陽台
開價  : 498萬
停車位 : 無 
本物件近半年實價登錄資訊截圖:
http://imgur.com/FBmELgV
當棟找不到行情 用長安東路二段搜尋這一年電梯大樓截圖
照片連結:
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2387743.html
其他介紹:
1.月租10500實拿 開價投報就2.5% 租約穩定 商二土地分區
2.低總價適合置產
3.非風化區
4.不能看屋 承租方是外國人不好溝通
聯絡資訊:
0934306640陳沛加
銷售來源:仲介
億萬萬房屋-師大店(不動產有限公司)
公司地址 :和平東路一段173號
公司電話 :23567007
經紀人姓名:陳志榮(100第123證號)
營業員姓名:陳沛加(99登144203證號)
收費方式 : 1%
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-06-07 12:59:00
這間去年我去看過 有它問題在 才會不好賣主建物包含走道面積開價也漲了
作者: liao4767 (戲劇羊)   2015-06-07 13:04:00
不能看屋?那不是房子有問題就是屋主根本沒很想賣
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-06-07 13:17:00
商2分區 持分0.82坪 用都更獎勵30%算 地主分75%可分回約10坪2年前我買一間 分區商2 持分2坪不對不到10坪 應該說1坪土地分10坪 這間這樣可分8坪多2年前我買一間 分區商2 持分2坪 買400多萬都更可以分20幾坪外加一車位

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