忠孝商圈店租 120萬跌到50萬
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內文：
2015年06月14日 04:10 陳宥臻／台北報導(中時)
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台北市忠孝東路店面轉租和關店比例升高。圖為四段120號店面高掛招租廣告。
（陳信翰攝）
哄抬租金食惡果。北市一級商圈忠孝東路四段近日榮景不再，短短 200公尺
商圈就有6至7個以上店面空著，最指標的頂好名店城 1樓店面，從連鎖女鞋
降為短租型廉價小店，月租從 120萬元掉到50萬。西區晶華酒店旁名品街更
成冷清一條街。欣元商仲總經理焦文華形容：「10年來前所未見」。
西門町翻身 店租追上忠孝商圈
頂好名店城一樓店面過去曾租給知名美國女鞋品牌NINE WEST，2個多月前同
是美國女鞋的繼租者Steve Madden也搬走，現淪為租給賣 10元髮圈、120元
短褲短租店面。
市場人士稱，頂好這指標店面過去月租金 120萬元，現租給短租業者，只剩
50萬元。隔幾間店面也空置很久，原本月租50萬元，現40萬元還招租不到。
再往大安路方向前進，也可看到小天王周杰倫的「天台食堂」已搬遷廣告。
欣元商仲總經理焦文華說，東區過去是一店面難求，但國際品牌如Uniqlo往
往都要百坪以上店面，東區卻多是20坪以下小店面，只能租本國零售商。但
現在負擔不起紛紛求去。
焦文華表示，忠孝商圈出現降租狀況是因東區房租漲太快，尤其ZARA、Uniqlo
進駐後，周邊房東姿態變高，使這5年平均店租漲幅達50％以上。
第一太平戴維斯總經理高銘頂說，東區店面多30至50坪，最多 100坪，已無
數百坪店面，要租給國際品牌有難度，目前忠孝東路四段每坪月租金約 1萬
多至2萬元。
東區一經營服飾業店家也抱怨，近3、5個月，逛街人潮減少，業績一半不到
，再這樣下去真要喝西北風。
不僅如此，晶華酒店旁過去都是國際品牌店面，現紛紛搬遷；如緊鄰晶華的
中山北路45巷，原為美系精品COACH店面，及隔壁原為義大利休閒鞋 GEOX也
搬出；另一側39巷進駐多年的名牌 Missoni也已搬走，該區商圈發展也走下
坡。(中國時報)
連結：http://www.chinatimes.com/newspapers/20150614000271-260106
其他：
不知道下個忠孝商圈是哪裡？
不過西門町也很誇張了
[新聞] 搶賺觀光財！西門町月租6萬「一柱難求」
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1428334307.A.BC6.html