最近在591看到一些物件有兩種坪數
1.權狀坪數
2.現況坪數
現況坪數都超大, 單價都便宜到誇張, 但點進去一看...
騙肖!! 算一算主建物坪數 占總坪1/2甚至1/3都不到, 而且坪數&單價 也很古怪
隨便舉例一間竹縣超鄉下的老房子 http://sale.591.com.tw/sale-detail-2332319.html
售金：538 萬元
主建物 15.98坪
附屬建物 3.66坪
共用 3.59坪
車位 7.41坪
權狀坪數：30.64坪 (含車位7.41坪)?? 單價17.55萬元/坪 ??
現況坪數：60.64坪 =>怎來的?? 單價8.23萬元/坪 ??
若按國際標準計算再將單位轉換成坪,實際主建物單價: 33.7萬元/坪 !!!
台灣把公設算進總坪數拉低單價 這種圖利建商的法律 夠誇張嗎?
車位一併算進去拉低單價 夠黑心嗎?
現在連違建都能公開兜售 哀..基本的良心都沒了
591開這功能 因共犯結構 看來政府也不可能用這資訊抓違建...
把買家傻傻當凱子就是了...瞞扯的