※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言：
: 不過，受到房地合一明年上路影響，根據剛出爐的永慶房產趨勢前瞻報告，認為下半年是
: 購屋時機的比重創下8季來的新高，比上一季大增10%，達到38%，房產業者認為，下半年
: 交易量可望回升至少1成。
: 至於房價部分，觀察內政部實價登錄資料，各區價格與該區最高點相比，普遍出現修正，
: 例如，台北市南港、桃園蘆竹、桃園平鎮，今年1到4月的平均房價與最高點相較，出現
: 10%以上跌幅。
這篇新聞
跟前幾天那篇自由時報的新聞 大致相同
都是引述永x房屋的成交行情
1.自由時報部分內容：北市「南港」房價跌幅10.2%，從一坪54.8萬跌到49.2萬，
告別五字頭。
2.這篇新聞：各區價格與該區最高點相比，普遍出現修正。例如，台北市南港，今年
1到4月的平均房價與最高點相較，出現10%以上跌幅。
於是我上了永x的官網
http://goo.gl/GQBXd6
南港公寓
1月 48
2月 49.2
3月 48.6
4月 46.6
平均是 48.1萬
近兩年最高價是2014-2月, 54.8萬。
新聞上面說一坪54.8萬跌到49.2萬 不知道是不是指公寓???????????
可是按照公式應該是 (54.8-48.1)/(54.8)=12.2%
今年1到4月的平均房價與近兩年最高點相較，跌幅12.2%
南港大樓
1月 60.5
2月 63.2
3月 65.4
4月 67.4
平均是 64.1萬
近兩年最高價是2013-11月, 67.7萬
按照公式應該是 (67.7-64.1)/(67.7)=5.3%
今年1到4月的平均房價與近兩年最高點相較，跌幅5.3%

哪來的數據？ 我怎麼看南港都找不到90以下的物件？笑死人 看新聞買房嗎之前開95還買不到勒 有90以下的拜託告訴我我收 我買單

那麼愛反串。去別篇好嗎

南港成交幾間？

你才反串勒 po這文洗腦？南港跌在哪 拜託你說嘛又不說 看新聞誰不會？自己跑跑市場好嗎？

每天用資料餵記者做新聞永慶好房網還可以內銷轉外銷，令人嘖嘖稱奇

新聞都一直寫跌很大。

從2007年來 一直都有這種假跌價新聞企圖吸引買家看屋 經歷過那種大循環其實心裡比較踏實 讓數字說話就好

台北其他地方不說 南港是真的有跌 建案真的太多機能又不好

看到那種誇口說有多少買多少的都很想笑

我必須推這篇原始新聞的數字實在太怪，怎麼算都不對。最接近是公寓價格，我算的也是和原Po一樣但尷尬是1-4月的大樓其實均價上升。新聞卻不提，只講意義不明的南港均價有先預設結論再湊數據證明的感覺。新聞應該正反並陳，寫事實就好，其他讓讀者判斷

投資客只看他想看的！一般人永遠不會了解！

Notworthy大是真的有降全掃？

Notworthy大是真的有降全掃？