各位板友大家好，家中2位長輩已退休，皆有月退，
持有板橋重慶一帶30年公寓(商用地，同棟4樓2戶打通樓高5層，無貸款)
但行動愈來愈不便，在無法接受賣房換屋狀況下，
目前的想法是將兩戶同時抵押貸款，
一部分拿來裝修2舊房後出租(樓下鄰居一戶4套房，8k/間/月)
剩下再來買舊電梯大樓小坪數2房(目標是能繳清不貸款的物件)
然後用租金來償還原舊房抵押貸款，
請問這樣是否可行？

買三峽呢？中和板橋現在房價不低

央行管制貸得下來嗎

是不是先買好房子，安頓好之後，剩下的錢再去裝修？畢竟，出租市場無法預測，即，無法預測裝修好即有人租，更何況，裝修需要時間。這個時間差的成本似乎應該算進去。

應該要換區域了吧 現金有多少

把打通 分戶，然後拿收租2戶的租金去租電梯2房最保險你要改8套房 至少要花300多萬 一間收8千*8 一年80萬

你把條件 詳細附上 應該會有高手給你最佳做法

現在改套房出租還可以嗎?記得是隨報隨拆的

改套房有辦法閃 除了頂加比較難搞 單層樓基本上沒問題

不禮貌的在問一下 不肯賣的原因是什麼？？

依照描述，是希望以舊屋既有貸款增貸嗎？另，長輩不肯賣屋，是否因為不希望更換地點呢？