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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府法規委員會及台北市政府地政局2012年
4月12日召開記者會，公布不動產經紀業查核執行情形，發現違法從事不動產經紀
業務計14件，經裁處罰鍰並禁止經營不動產經紀業務後，仍有業者無懼裁罰挑戰
公權力，以「工信建設」名義繼續違法營業。市政府對違法業者將繼續重罰，以保
護消費者權益。另經查核業者廣告內容，發現9家業者廣告違反規定，經市政府裁罰
後均已改正。
台北市政府法規委員會主任委員葉慶元表示，2011年度業務檢查199家次，發現65家
業者有違規情形，包括未揭示相關證書或報酬收取標準及僱用未具備經紀人員資格
者從事經紀業務等2類違規項目，經地政局依不動產經紀業管理條例規定，分別要求
業者限期改正完成或直接處以罰鍰，目前各項違規情況均已改正。
此外，台北市政府為加強查核業者廣告內容，另查核105家經紀業者，發現9家業者
廣告違反規定，計有廣告使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售
面積」等名詞、未經核定即刊登都更容積獎勵消息、刊登可供住宅使用與都市計畫
規定不符、廣告價格與委託契約書不符、廣告之外觀或格局配置與法令規定不符及
廣告未註明業者名稱等6類違規項目。
法規會主委葉慶元進一步指出，2011年度業務檢查發現之非法業者中，「公信力房屋」
因繼續違法營業，已移請司法機關審理，並經一審判決有罪，全案仍上訴中。而該業者
迄2012年4月5日止，仍以「工信建設」名義，於台北市信義區松山路196號及士林區
忠誠路1段91號執業。葉慶元表示，該業者除違反不動產經紀業管理條例外，使用
「工信建設」名義，並有使消費者混淆誤認為知名建築廠商「工信工程股份有限公司」
之嫌。葉慶元呼籲，為保障消費權益，消費者宜慎選有信譽之合法經紀業者，台北市
政府對違法業者並將繼續重罰，以保護消費者權益。
地政局主任秘書易立民說明，經紀業者刊登銷售廣告應與事實相符，並應註明經紀業
名稱，如違反不動產經紀業管理條例規定者，將依法裁處新台幣6萬元以上30萬元以下
罰鍰，並限期改正，未改正者將連續處罰；業者廣告如涉及事業服務品質、企業形象、
行銷策略等虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵者，將另移送公平交易委員會依公平交
易法規定處理。
易立民表示，「隱瞞重要資訊」為發生不動產消費爭議之主要原因之一，為掌握不動產
標的資訊，消費者在委託不動產經紀業者前，應先至內政部「e-house不動產交易服務網」
(http://ehouse.land.moi.gov.tw)查詢是否為合法業者；在委託交易過程中，經紀業應
提供不動產說明書，消費者應依說明書所載事項逐條進行確認，該說明書並應作為買賣
契約之一部分；重要約定事項應註記於契約書內，確保自我權益。在簽約前，消費者更
應親自至不動產現場進行勘查，仔細查看屋況及周邊環境，必要時可詢問鄰居或大樓
管理員有無產生爭議，並實際測試各項設施或設備之可用性，以免下定付款後才發現
有隱瞞「房屋漏水」、「廣告與事實不符」或「停車位實際無法使用」等問題，造成
不愉快的購屋經驗。
連結：http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/100743/
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其他：「工信建設」無照 市府下週斷水電
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/575719
"公信力"房屋仲介 無照經營法辦
http://news.cts.com.tw/cts/general/201008/201008230545937.html
租霸王屋 公信力房屋判刑照營業
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/421920
最近幫朋友的朋友處理租屋糾紛 對方就是上述"工信建設"
有上市的是"工信營造" 工信營造旗下的建設部門是"工信開發"
很像但是完全不相關
他們目前的營業據分別是 1.台北市士林區德行東路255號
2.新北市新店區華城三路2巷16號
3.新北市淡水區商工路200巷16號
4.新北市三芝區中正路一段76號
如果有朋友住附近的可以提醒提防
推噓文甭說仲介不意外 他們不是仲介 只是打著仲介名號的ＸＸ集團