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好房網News記者馮牧群／台北報導 針對房地合一稅後的市場反應，房仲最新調查顯示，
雖然房地合一稅確定上路，兩年內有意購屋的民眾卻有59.4％認為下半年房價持平甚至看
漲，買方似乎對於未來房價能再下跌多少，已沒有太多期待，新北市則成為該調查中購屋
預算減少最多的縣市，民眾看空房價明顯。
中信房屋副總劉天仁分析，房地合一稅紛擾近一年，根據第二季「宅指數」調查，兩年內
有購屋計畫者竟創下歷年新低，可見打房政策的確讓購屋族對房價下跌有所期待。然而當
市場價格呈下跌走勢，購屋族總是「追漲不追跌」，普遍認為房價還會再跌，希望等到谷
底再出手，想買到最低價。 值得注意的是，調查指出，在六都購屋預算中，台北市增加
83萬，達到1403萬，成長幅度居六都之首；反觀相鄰的新北市卻減少82萬，來到952萬，
減少幅度為六都最多。劉天仁說，這代表原本寄望台北市房價下降的民眾已經絕望，轉而
把降價的希望寄託於新北市，台北市的黃金門牌及首都吸引力仍然不敗。 官員對房地合
一稅則持樂觀看法，央行25日於理事會後簡報指出，房地合一實價課稅有助於銀行業穩健
經營、改善分配不均、不動產租稅問題，且抑制投機炒作行為、避免房價不合理攀升，讓
一般受薪階級買得起房，落實居住正義，所得稅收還能用於協助弱勢族群。 國際信評機
構Moody’s認為，台灣的房地產稅改短期雖可能讓房屋銷售量下滑、投資客貸款需求減弱
，造成不動產業、營建業放款減少，衝擊銀行獲利，但長期看來，健全的稅制與房市，有
助於提升台灣銀行業的資產品質，避免資金過度流入房地產業。
連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/366875100974.html
其他：無

新北市很大 板橋中永和三重其實不輸北投文山吧何況市政中心有往西移的趨勢 新莊林口也很有機會爆衝

房價指數現在新北表現比台北好

不管台北發展是往東西南北，新北通通有機會接收好處市政中心西移在新北的問題是你要押溪南還是溪北板橋<>新莊,中和<>三重,土城<>五股,三峽<>林口,永和<>蘆州看好北移買淡水五股蘆州,看好東移買汐止,看好南移買新店

新北又不一定要單一重點，各有各的區域重心分散掉北市大餅就很可觀了

新北市這麼大 外圍偏遠地區當然先跌

要看地區惹。地小離總統府近的過橋就到那種反而貴。但是比天龍便宜http://countless.pixnet.net/blog/post/13257373-風水淡水還要等20年xd

新北早期發展的如中永和板橋三重蘆洲等舊區域，處處還是可見如台北早期區域那樣規劃不良基礎建設不全的影子姑且不論房價掌跌，現代人對都市的要求及型態越來越明確這些先天不良的因素也是累積居民不便及不滿，但又很難改

想太多本板的房子都不降價了！頂多假消息吧

臺北數據目前跌比較明顯，因為政策因素新北太大，要看地區，盆地內環外環或盆地外大部分餘屋都在盆地外圍，蓋在沒人愛的地區但北市就算跌的比較明顯，還是超級貴....而且跌的是豪宅大坪數，小坪數還是很硬

台北主要是豪宅成交急凍的原因，一般民眾買的還是很硬

現在是出貨潮，明年是斷頭潮，千萬別過於樂觀!