作者:
bgaa (mgklfjg)
2015-06-27 22:45:59今天花了一個下午，只是想找一間自住的房子，查了實價交易每坪約23萬左右，但開價幾
乎都是30以上，這讓我很猶豫是否還要再看，是要出七折價了嗎(有點開不了口，太嫩了)
？還是其實可以再等等呢？請問各位版上高手的建議了?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-06-27 22:48:00每個社區單價都不太一樣吧
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-06-27 22:50:00你想要買的屋子屋齡跟實價登入上一樣嗎？ 樓層格局不同價格也不同而且實價登入還會去掉高的 跟本不是實價
雖然版上仲介會說出七折是來亂的，但實際上那是話術，ㄧ般斡旋七折，經過仲介表演ㄧ星期，加價到八折成交，所以會看到實價登錄價格大概是開價八折左右
作者:
bgaa (mgklfjg)
2015-06-27 23:17:00所以我可以暫時放下我的羞恥心囉
作者:
pk0943 (.)
2015-06-27 23:28:00你看到23萬可能是含車位坪數算出的建坪單價。
作者:
pk0943 (.)
2015-06-27 23:30:00很多人上來問都不把資訊寫清楚，既然都上來問，就把社區名稱，門牌戶別寫出來，大家才好給你建議。
作者:
Chauncey (Be myself)
2015-06-28 00:12:00北大你要遠雄系列的沒30很難買到，其他歐洲系列25有機會
作者:
kyo699 (GGman)
2015-06-28 09:52:002字頭你房子會很難找
作者:
mayko (mayko)
2015-06-28 18:27:00至少po一下你實價找出的路名與門牌區段吧,若23萬的門牌是佳園路三段,可是你要用佳園路的價錢買學勤路,買的到才怪.
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2015-06-28 19:58:00以上不管是其他區域仲介，或是北大住戶都給你答案了實價登錄要會使用，不是只看最低價。不然實價都錄一堆都30好幾的你都沒看到也太扯= =